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补偿实施方案草案 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 拆迁安置补偿方案 1、拆迁范围内人员构成基本情况。 拆迁范围内涉及 ，共有建房户53户。其中：属集体土地村民建房26户，农业人口69人；转户及居民建房25 户,居民人口59人；已办理土地证的非本村村民建房2户，人口2人。涉及 购房户双证齐全的6户；涉及企业及私营业主9户。 2、拆迁范围内土地基本情况。 a.集体土地 亩（其中，耕地 亩，非耕地 亩）。 b.国有土地 26.423 亩（工业用地 亩；住宅用地 亩；商住用地 亩）。 3、拆迁范围内建（构）筑物、管网基本情况。 　　本项目涉及被拆迁户68户（含单位），总建筑面积为23899平方米; 道路和地下管网约500米，沟、渠、堡坎2600立方米。 　拆迁实施步骤：以连接线干道为界，分东西两块分别实施；同时根据项目需要及资金计划分部实施。首先打通连接线，完成市政相关配套工程，使棚户区改造区域初具规模，让拆迁还建户看到美好前景，以利拆迁工作开展。同时首先修建还建安置房。 六、补偿安置方式。 本片区拆迁补偿安置分集体土地上拆迁补偿安置和国有土地上拆迁补偿安置两大类； 按住宅、非住宅、办公用房、厂房等用