大厦商贸楼公寓楼通用外判项目方案.docVIP

香 港 新 世 界 大 厦 外 判 项 目 方 案 上海新创物业管理有限公司 二00二年八月 外判项目清单 修订日期：20xx年8月20日 管理 大厦公共地方保洁 大厦整体清洁开荒 大厦外墙清洗 大厦外围保安； 公共区域绿化养护及植物租摆 垃圾清运 生活垃圾清运 建筑垃圾清运 格栅垃圾清运 大厦虫害防治 员工制服洗涤 员工工作餐供应 财务 大厦保险（财产一切险及公众责任险等） 大厦管理帐务审计 工程 供配电及照明系统 后备发电机紧急维修及年度保养 外墙霓虹灯调试/维修及保养 高压配电值班 给排水系统 污水处理设备维修及年度保养 纯净水过滤设备维修及年度保养 弱电系统 消防报警/紧急广播紧急维修及年度保养 电视监控系统紧急维修及年度保养 大厦自动控制系统紧急维修及年度保养 车库收费系统紧急维修及年度保养 卫星接收设备的紧急检修及年度保养 中央空调系统 冷水机组主机紧急维修及换季保养 燃油锅炉维修及换季保养 循环水处理（冷却水、冷冻水、供热循环水） 其他 电梯及自动扶梯维修及保养 擦窗设备维修及保养 消防水系统设备的紧急维修及年度保养 5. 4水池/水箱清洗