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徐州某购物中心工程施工组织设计方案
1、项目概况
1.1、序言
徐州国际商厦位于徐州市中心、四季绿茵的彭城广场北侧，由徐州国际展览购物中心、徐州商品流通中心（与前者合并建设）、徐州国际会议中心与徐州国际商务中心四个项目组成，是集购物、休闲、餐饮、观光、文化娱乐、展览、展销、商务、商住、酒店、办公及会议等服务功能为一体的现代化大型商业服务中心。
徐州国际商厦地下两层，地上四十四层（含屋顶机房及设备层），其中地上七层为裙楼，两塔楼分别为写字楼和酒店，坐落于裙楼之上，十五层、二十九层、四十层为避难层。檐口高度148.1m，建筑总高度170.6m，总建筑面积133912.08m2，其中，地下12753.95m2，裙楼54625.75m2，塔楼66532.38m2.该工程属一类超高层建筑，建成后将成为徐州市的标志性建筑。
本次招标为徐州国际展览购物中心，由业主按照《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，采用公开招标方式，择优选定施工企业。
11月7日9∶00在市交易中心召开标前会，业主就编制投标文件的有关要求向投标单位作了说明；11月17日8∶00在市交易中心召开图纸答疑会，由招标中心、设计院、业主等对投标单位就招标文件、图纸、工程量清单及报价中提出的有关问题做出解答，并将答疑会议纪要于11月20日发送给投标单位。
该工程目前正进行桩基础施工，水、电已接至施工现场，道路畅通，具备开工条件。
本次招标的范围包括土建施工图，工程量清单，招标文件及工程量清单和图纸答疑会议纪要中规定的内容。
1.2、项目组成及功用
徐州国际展览购物中心地下2层（不含夹层），面积12753.95m2，地上7层（裙楼）54625.75m2，总建筑面积67379.7m2，建筑物各部位的功用及面积分配，详表1.
建筑内设有12座楼梯、6部自动扶梯、25部电梯，其中8部电梯直通塔楼，6部电梯到达地下2层。
1.3、建筑、装饰做法
本建筑物属一类超高层建筑，耐火等级为一级。
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