如何和装修公司讨价还价.docVIP

首先在这里恭喜各位已经拿到房子待装的各位亲们，也谢谢各位光顾支持小陈的亲们光临哦！ 新房子钥匙拿到了对于每一个新房的业主来说都是一件天大的喜事儿，当务之急就是怎样才能最大程度的搞好装修，其实装修行业并没有亲们想象的那么复杂。 　首先，找一家靠谱点的装修公司就是一个良好的开端！但是怎样跟装修公司周旋？怎样跟不同的装修公司讨价还价？这里面的学问还真不小哦，下面跟小陈一起来学习了解一下吧！总的来说，目前装饰公司对于我们客户的报价方式分两种：第一种是要求业主报出自己对于装修房子打算投入的预算后，装饰公司再结合业主的要求，开始设计和报价；第二种是业主提出对于自家装修的要求与设想等等，再由装饰公司综合总结报出实现业主的要求装修到底需要花多少钱。　　这是我们苦恼的地方，因为装修报价是每个即将装修的亲们不可避免的一项，一些小公司的设计师为了方便揽活，往往把预算报低以吸引消费者签约，而在装修过程中增加新的项目，业主醒悟为时已晚。 　　在这里，小陈建议各位即将准备装房的亲们采用第二种洽谈方式，其最重要的目的是为了避免装饰公司把亲们的“底”探走，这样对亲们大大不利哦！一般我们都应该让装饰公司先报价，这样子亲们才能有一个讨价还价的余地哦！　　其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，只是设计力量和售后服务质量的高低有所区别。 　 在设计师的设计符合亲们的要求以后，亲们有必要请设计师来解释一下他们的设计方案，仔细考擦报价单中每项的单价与用量是否合理 　　在这个过程中，我们要提防装修公司故意乱报。利用消费者对专业不了解，故意把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中，如门套宽度在中途更改、腻子不按约定使用耐水腻子，却要求增加墙衬；大数小报。把本来数量很大的项目故意报少数量，这样就会把总报价压低；装修合同不标明细。装修工艺比较复杂，采用何种工艺又与主材相关，主材明确后，工艺是很难修改的。有的设计师在报价中把主材模糊化，而实际施工中消费者如提出主材品牌选择方案，预算自然增加；该报不报。在预算中故意漏掉一些装修时必须有的固定项目，比如线路改造、暖气拆装、灯具安装等工程往往预算时不报，而作为增项出现；工艺修正。在合同中约定工艺价格后，装修公司施工时以原工艺不合适消费者提出的质量要求等为借口，诱使消费者改变原工艺；中期增项：在合同签订施工过程中，增加新的项目，混淆视听。 以上几点都是装修公司与客户扯皮的重要原因，毕竟大多数准备装房的亲们都非专业人士，装修行业的水深，稍不留神就很容易让我们陷进去。 在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下三个问题：第一：合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。第二：在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。尤其是在后面询价、看样板房和选择公司等各阶段都不能忽视用料和工艺，同样是混油工艺，材料上就分为醇酸、硝基、聚胺酯，工艺又分为手工刷、喷漆、擦漆等，其价格也不具可比性，所以要慎重选择。第三:合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任！如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。 既要质量好，又要价格合理，不花一分冤枉钱是每一位亲们的终极想法，还有一个方法可行！建议同时找两个或以上不同的设计师，并告诉他们自己的装修造价不能超过多少钱，请他们在此基础上给出方案和报价明细。这样比较方案和报价，综合考评两家公司。就很容易发现那一家更具备优势，更适合自己了！当心中基本确定合适的选择目标时，再去与装修公司谈价格，争取最大优惠让利。 　　在谈判过程中，应正确感觉对方的底线，这种正确感觉是基于您在前期咨询阶段获取的多家公司的装修项目单价，避免某些设计师为了签单拿提成做出过分的让步，最终影响施工质量。因为家装公司虽有保修，但时间精力的浪费也是亲们不小的损失。 　 最后希望小陈的这些见解能够对各位亲们寻找装修公司与“讨价还价”的时候有所帮助！真心希望各位亲们都能找到一家靠谱的装修公司，装出自己的温馨美家...... PS：给业主提供当地多家装修公司免费量房出设计和报价；