人防地下车库竣工报告.docVIP

茗 宝 花 苑 人 防 地 下 车 库 工程竣工质量评估报告 建设单位 上海名宝置业有限公司 施工单位 上海利恩建筑工程有限公司 设计单位 上海新华建筑设计有限公司 监理单位 上海博联工程监理有限公司 总监理工程师 上海博联工程监理有限公司 茗 宝 花 苑 人 防 地 下 车 库 工程竣工质量评估报告 一．工程概况 本工程位于闵行区七宝镇。单建式地下车库民防工程，为核六级，常六级。三个防护单元，建筑面积8523m2，±0.000m相当于绝对标高5.450m。本工程由上海利恩建筑工程有限公司总承包。 地面地坪均为配筋细石砼面层；后砌隔墙为抹面砂浆粉刷，内墙与顶棚均饰面均为防霉涂料。 二、工程质量评估依据 1．建设工程监理合同；建筑工程施工合同； 工程设计施工图纸、标准图集、设计变更、技术核定等文件； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001 《人民防空工程质量检验评定标准》 《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004 国家或本市有关工程建设的法律、法规、规范、标准； 三、原材料质量控制 本工程所用材料、成品、配件等，均有出厂合格证、质量证明书，材料到场后按规定要求取样复试。砼、砂浆试块测试合格。原材料质量保证资料基本齐全。 四.各分部工程质量评估情况 桩基分部工程评定为合格。 （详见本工程桩基分部质量评估报告） 主体结构分部工程评定为合格。 （详见本工程主体分部质量评估报告） 建筑装饰装修 地面工程 地面地坪均采用现浇细石混凝土面层，其厚度、配筋等符合设计要求；混凝土面层与基层结合牢固，无裂缝、空鼓及麻面、起砂等现象；地面平整度控制在限值范围内；楼梯踏步高度、宽度等符合设计要求，踏步齿角整齐、顺直；地面排水坡向正确，无积水现象；地面工程验收合格。 抹灰工程 内隔墙粉刷砂浆所用材料质保资料齐全，抹灰层厚度符合设计要求； 抹灰前基层经清洗湿润，抹灰按适宜厚度分层进行；抹灰层与基层结合牢固，未见明显空鼓、裂纹等现象；平整度、垂直度等偏差在允许范围内。抹灰工程验收合格。 涂饰工程 内墙及顶棚腻子找平，白色防霉涂料涂饰；其品种、性能、颜色及综合质量指标符合相关标准；涂料涂刷均匀、粘结牢固、色泽一致，无明显接槎、流坠及掉粉等现象。涂饰工程验收合格。 护栏及扶手安装 本工程楼梯栏杆采用钢管焊制，其安装高度、间距、位置符合规定要求，护栏安装牢固，钢质构件表面防腐油漆涂刷符合要求，楼梯扶手接缝及表面处理较好。 装饰装修分部所含子分部，全部验收合格，该分部工程评为合格。 建筑电气分部工程： 电气导管、电缆、导线及开关、插座等配件均有合格证及质保书。 电气线路敷设及连接正确。导线规格、截面积符合设计及规范要求。配电箱(柜)、灯具、插座、开关等安装牢固，其规格、数量、安装位置等符合设计要求。电气系统通电试运行合格。绝缘电阻测试值大于规定要求。 电线电缆穿管安装和线槽敷线安装符合规范要求，在穿越密闭墙短管时，管口采用密封材料充填。 电缆线槽为镀锌钢板线槽、槽体作接地连接。线槽安装顺直，连接固定牢靠，吊架固定间距基本合理，表面干净。 接地端子设置及联结符合设计及规范要求。接地电阻测试合格。 电气安装工程验收合格，建筑电气分部工程评为合格。 建筑给排水： 管材及配件均有合格证明书。,给水管压力试验及通水试验合格。 管道、配件、各类阀门及附件规格、数量、安装位置符合设计要求。 管道支、吊架安装牢固、间距符合规定。 阀门方向正确，启闭灵活。 泵类设备规格，数量符合设计要求，安装连接可靠，试运行正常。 管道表面色标、方向标识明晰。 生活给水水质检验符合相关标准，给水管压力试验及通水试验合格。 6． 通风： 风管材料规格、尺寸，符合设计及规范要求。 金属风管表面防腐符合要求，钢管穿越隔墙设密闭冀环。 风管法兰平整，连接紧密，吊架固定牢靠。 风机：风机、通风管路组件、附件、设备等配置数量、规格符合设计要求。风机安装牢固可靠，底架减振连接紧密。风机试运转叶轮方向正确，轴承温升正常。 密闭阀、过滤器、吸收器、消声器等管道附件安装连接位置正确可靠，壳体严密不漏。 通风量满足设计要求。 7. 孔口防护 门框墙钢筋数量、规格、性能符合设计要求。门框墙预埋件位置正确，固定牢固，无锈蚀。门框墙混凝土振捣严实，无明显缺陷。 防护门、防护密闭门、密闭门、防爆活门数量、规格、型号符合设计要求，产品由通过资格认证的专业单位提供。 门扇与门框贴合严密，开启方向正确，门扇启闭灵活。 密封条固定牢固、平整，搭接合理，无油漆玷污。 铁件无锈蚀。 五、评估结论 1．本工程所含的地基、主体结构、建筑装饰装修、建筑给水排水、建筑电气、通风、孔口防护等分部工程的质量均为合格。 2．质量控制资料完整。 3．安全和功能检验资料基本完整，主要功能指标抽查合格。 4．观感质量综合