合作建议书格式范文.docVIP

2019年合作建议书格式范文 　　 　　合作建议书格式是怎么样的?下面就是某房产项目合作建议书和科技合作建议书的范文! 　　 　　某房产项目合作建议书 　　 　　为了甲、乙双方在友爱镇项目上取得成功合作，保障项目开发顺利实施，我方建议甲、乙双方可采用以下三种方式进行合作:方式一:项目建筑设计合作方式 　　 　　方式二:项目全程策划合作方式 　　 　　方式三:项目全程策划及销售委托代理合作方式 　　 　　各合作方式具体内容如下(以下所称甲方指本项目投资方，乙方指西华大学房地产研究所)。 　　 　　方式一:项目建筑设计合作方式 　　 　　一、乙方工作内容 　　 　　1.概念性功能定位建议 　　 　　乙方负责项目的实地踏勘，场地现状调查与研究，定位研究，功能确定，并考虑项目的以下特征: 　　 　　(1)基地的独特引人之处; 　　 　　(2)地理位置的关联资源; 　　 　　(3)充争认识市场的竞争性、项目的机遇与劣势; 　　 　　(4)对当地相似的一些在建项目进行调查; 　　 　　(5)深化系列产品，将项目市场战略定位于具有独特性、创新性. 　　 　　2.概念性总体规划 　　 　　(1)区位分析，描述其周围地块资产和竞争者，交通状况等; 　　 　　(2)基地分析(包括用地分析、景观分析、市政工程等); 　　 　　3)概念性规划总平面; 　　 　　(4)各个区域的初步概念性建筑规划; 　　 　　(5)分类描述建筑设计和主要产品类型，明确设计理念和方向; 　　 　　(6)景观的概念性规划、分析及具体描述; 　　 　　(7)基地内部交通分析; 　　 　　(8)设计描述，包括规划介绍、设计概念、管理及市场定位、市场竞争分析，用地分析和建筑形态分析数据表; 　　 　　(9)初步的财务分析并按照设计规范制作相应的设计图册. 　　 　　二、合作方式 　　 　　甲方拟定相应的设计任务书，并同乙方签订设计委托合同，由乙方以包干价执行本项目规划设计。 　　 　　三、项目设计方案的费用 　　 　　本项目总概念方案设计包干费用为:6元/平方米(按照实际建筑面积单位为基数)，除本合同约定的可调整情况以外费用不变。 　　 　　方式二:项目全程策划合作方式 　　 　　一、乙方工作内容 　　 　　1、房地产市场研究:投资环境分析、市场调查和分析、周边竞争楼盘调查; 　　 　　2、项目区域分析; 　　 　　3、项目SWOT分析; 　　 　　4、项目定位分析:市场细分、目标市场定位、客户定位、建筑规划定位，建筑功能定位、园林景观定位、案名定位; 　　 　　5、项目总体规划布局:多方案初步规划、设计与调整建议，建筑设计建议(总平布置、交通分析、功能分区、立面、园林、景观等)、户型设计建议; 　　 　　6、项目投资分析:销售价格确定、成本分析、资金使用、筹措、融资分析; 　　 　　7、项目实施计划与控制:项目进度计划与控制、工程建设计划与控制、资金使用计划; 　　 　　8、财务分析:盈利能力分析、偿债能力分析、不确定行分析; 　　 　　9、营销策划:营销整体规划;价格策略执行计划; 　　 　　10、风险控制措施及建议. 　　 　　二、合作方式 　　 　　1、乙方提供项目策划报告书。 　　 　　2、在策划书完成后，乙方为甲方做方案汇报和相关疑问的解答。 　　 　　3、在方案实施过程中为甲方提供部分咨询服务。 　　 　　三、费用收取 　　 　　甲乙双方采用包干制方式合作，乙方收取甲方20万元作为本项目策划的佣金。 　　 　　方式三:项目全程策划及销售委托代理合作方式 　　 　　一、乙方工作内容 　　 　　1、房地产市场研究:投资环境分析、市场调查和分析、周边竞争楼盘调查; 　　 　　2、项目区域分析; 　　 　　3、项目SWOT分析; 　　 　　4、项目定位分析:市场细分、目标市场定位、客户定位、建筑规划定位，建筑功能定位、园林景观定位、案名定位; 　　 　　5、项目总体规划布局:多方案初步规划、设计与调整建议，建筑设计建议(总平布置、交通分析、功能分区、立面、园林、景观等)、户型设计建议; 　　 　　6、项目投资分析:销售价格确定、成本分析、资金使用、筹措、融资分析; 　　 　　7、项目实施计划与控制:项目进度计划与控制、工程建设计划与控制、资金使用计划; 　　 　　8、财务分析:盈利能力分析、偿债能力分析、不确定行分析; 　　 　　9、营销策划:营销整体规划;价格策略执行计划;物业准备工作计划;销售准备工作计划;项目包装策划;广告宣传策划;销售活动策划; 　　 　　10、风险控制措施及建议。 　　 　　(二)、销售实施 　　 　　全面代理楼盘销售，负责组