商业地产项目诊断盘活.docVIP

盘活疑难商业地产项目 盘活疑难商业地产项目（1）难啃的骨头最好吃 2002年，做为北京女人街营销策划副总，在组办了国内第一次网络短信选美（带领新浪网/千龙网/精品购物指南合作）的“美女加工场、北京女人街”活动后，兼任着北京千龙网等几个机构的特邀策划人等职务，并在策划并经历了抗非典一线病房采访报道、北京爱家家居、北京万通新世界、中国青年博士创新基金等项目后，与几个商业咨询管理公司的合作渐入佳境。开始以独立策划人的角色，接触到越来越多到北京寻求商业运营管理资源的外地项目。 ??? 2004年春节前，在北京万通的邀请与安排下，以万通新世界总经理助理的身份，接手武汉全国服装贸易中心的转型与招商策划项目。并从此走上了一条“盘活疑难商业项目”的策划与操盘的职业道路。 ? ??? 选择走上这条挑战性极强，风险性也很大的职业生涯，原因有三个。 第一、老曹有个“读万卷书不如行万里路”的个人观点。 第二、赏各地美色，品各地美味，真是一大快事啊。 第三、想挑战验证一下自己跨区域跨市场的实战能力。 第四、做这种疑难项目的回报高，职业成就感和价值满足感特别好。 ??? 尤其是第四个原因，当老曹经过一番常人难以想象的努力，将一个原本“歇菜停摆”的项目再做起来，看着那些商家在身后排队请客吃饭，看着消费人群如织的熙攘场面，数着地产老板如约支付的高额佣金，说实话那种感觉比同时泡了10个漂亮妞还爽！ ? ??? 而