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PAGE PAGE 1 新江湾社区（N091101、N091103单元） 控制性详细规划 （文本、说明、图集） 新江湾社区（N091101、N091103单元）控制性详细规划 文本 目 录 TOC \o 1-2 \h \z 1. 总则 2 1.1. 规划范围 2 1.2. 规划依据 2 1.3. 规划原则 3 2. 功能布局和结构 3 3. 人口规模 4 4. 土地使用规划 4 4.1. 保留用地与可开发用地 4 4.2. 土地使用 5 5. 建筑容量控制 6 5.1. 住宅建筑量 6 5.2. 商业办公建筑量 6 5.3. 其他建筑量 6 6. 道路交通规划 7 6.1. 城市道路系统规划 7 6.2. 轨道交通规划 9 6.3. 交通设施规划 10 6.4. 交通组织规划 12 7. 绿地规划 12 8. 公共服务设施规划 13 8.1. 市级、地区级公共服务设施 13 8.2. 社区级公共服务设施 13 8.3. 基础教育设施 15 9. 市政公用设施规划 16 9.1. 市政设施系统规划 16 9.2. 市政设施设置要求 19 9.3. 市政控制线规划 20 10. 水系规划 20 11. 景观