策源产品专题售楼处创新展示研究.ppt

环幕立体投影播放系统 （3+1通道环幕数字展厅） 运用：电子沙盘（地区规划及项目规划全景） 制作公司：北京睿联嘉业科技有限公司 制作费用：20-30万（硬件+制作企业宣传片） 案例：武汉华润中央公园 优点：客户可直观感受项目区位及全貌，有身临其境的真实感. 全息投影360度 运用：各种楼盘和户型通过幻影成像技术， 把房子在空气中展现，可各角度观摩 制作费用：5-6万 1、全息透明显影技术 系统组成：全息触摸幕，投影机，微机，投影 吊架，遥控器，多媒体应用软件； 特点：与玻璃溶为一体，客户可以与之互动； 费用：100寸：10万；60寸：8万 投影沙盘 是传统沙盘与数字科技的完美结合，在普通的沙盘模型上融入声、光、电、数控、三维影片等科技技术将 沙盘展示提升到新高度，客户只需在触摸屏上或用红外笔在模型上轻轻点击，声、画、形、文字并貌的动 态环境立刻对当前位置进行详细阐述，形象直观、信息全面、认识深刻，是全面传递信息的综合展示体。 半宝石及石材发光片 发光片(EL)的特性 ◆ 超薄平整（0.2～0.5mm） ◆ 发光均匀柔和、稳定，完全不闪烁 ◆ 是一种冷光源。工作时无温升，不产生热量，不含紫外线 ◆ 发光效率高，功耗极低，非常省电 ◆ 发光颜色丰富，可通过闪动达到复杂的动画效果 适用范围：室内装饰、广告灯箱等 液体壁纸 液体壁纸是一种全新概念的新型艺术涂料，具备多重长处,通过磨具来制作肌理底纹，形成多图案的内墙创新涂料。 在不同的光源下可产生不同的折光效果，立体感强，有一种高雅华贵的感觉。 特性： 它不是墙纸、胜似墙纸、无缝连接、拒绝褪色、从不起皮、毫不开裂；高度自洁、易于清理； 它弥补乳胶漆色彩单调、无图案选择的缺陷，又克服了易起皱、易开裂、有接缝、难清洗、寿命短、翻新难等缺点； “液体壁纸”的溶剂是水，而且主要原料取自天然贝壳类生物壳体的表层，是天然的、环保的，确保使用二十年以上。 使用范围：住宅、酒店、办公楼、医院、学校等大型建筑物内墙的墙面、天花、石膏板及木间隔的装饰。 弈棋者 耳听六路眼观八方，对手喜色，跃入耳目，一动一行一思，已然了于心 棋盘之局已布心中，面无声色，不动预言，实则步步为营，已系数布局 胆大心细多实多闻，勇敢突破，细为思虑，棋士绝招了然，已运筹帷幄 下棋 售楼处 房产销售的一个环节，销售中的一个棋子 售楼处作为楼盘形象展示的主要场所，不仅仅是接待、洽谈业务的地方，还是现场广告宣传的主要工具，通常也是实际的交易地点。因此，其功能布局需满足销售所需环境及条件。 销售的最前沿，策略中起到至关重要的功用 设计之初，先分析核心的目标客户，精确锁定才更有冲击力，依据发展商的核心目标客户定位进行有效投资。根据项目定位、营销策略及销售模式考虑售楼处的内部格局及装修风格。 短兵相接的第一战场，一举制胜之关键 作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处设计，一定要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的良好心理感受，增强购买欲望。 展现实力的平台，层层诱导之谋局 根据时代发展，引进高科技手段包装售楼处，通过多媒体互动展示提升项目展示效果及客户体验感，形成层层引导及理念传达，令客户更了解及认可本项目产品，形成品牌意识。 目录 第一篇章：售楼处市场案例研究 选择现有市场上具有代表性的案例，研究其功能风格及销售模式，形成一定分类模块，及预判发展方向。 第二篇章：售楼处创新展示跨界借鉴 了解其他行业的设计前沿理念及成果，选择性的引入售楼处，提升售楼处的展示品味及格调。 第三篇章：高新科技手法推荐 推荐高科技新手法，可考虑运用于售楼处内，提升展示手段的先进性及互动性。 从功能模块梳理、跨界影响、科技互动研判发展趋势 立足于现状 放眼于未来 第一篇章 第一篇章：市场售楼处表现力解读 选择现有市场上具有代表性的五个案例，研究其风格及销售模式，形成一定分类总结，及预判发展方向。 第二篇章：售楼处创新展示跨界影响 学习及了解其他行业的设计理念及展示效果，选择性的引入售楼处，提升售楼处的展示品味及格调。 第三篇章：科技手法创新互动感受 推荐高科技新手法，可考虑运用于售楼处内，提升展示手段的先进性及互动性。 从售楼处在项目的形式及位置，主要分为现场售楼处、外场售楼处两大类。 小区的会所、酒店、办公楼、商场、临街商业裙房、架空层、学校等永久性建筑空间作为售楼处。 租借商业中心的门市或宾馆酒店作为接待中心。 龙湖 滟澜山 上海 徐泾别墅产品 龙湖首次进入上海的力作，品牌形象展示及浪漫生活理念融入上海文化最佳诠释。 佘山九里 上海 佘山观景大平层 稀缺资源占有的法式宫殿建筑群，给客户实实在在的入住后高端会所生活体验。 岸芷汀兮 深圳 一线滨海最后的湾居 精装小面积产品空间合理利用,硬装到位销