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2006年我国城市房地产租价比专题报告 2010-03-28 | 作者： | 来源： 中国城市地价动态监测系统 | 【 大 中 小】【 打印】【 关闭】 ?――以北京、上海、深圳、天津、青岛、杭州为例 　　???????????????????? 　　价格是房地产市场的核心，房地产租价比能够反映房地产租赁市场和销售市场的相对繁荣程度，对政府制定房地产调控政策、对房地产投资者进行投资决策及对消费者选择住房使用方式都具有着重要的参考价值。本报告在前三年我国城市房地产租价比专题报告的基础上，将北京、上海、深圳、天津、青岛、杭州六大城市2006年的房地产租价比调查统计结果与之进行对比分析，揭示当前我国主要城市房地产租价比的变化情况及其原因，并提出有助于理顺我国房地产价格运行机制的对策建议。 　　 　　一、2006年我国房地产租售市场发展概况 　　继2005年房地产市场的政策年后，进入2006年政府进一步加大调控房地产市场的力度，出台多项重大针对房地产土地、资金等关键市场要素的政策法规：5月国务院出台促进房地产业健康发展的六项措施（“国六条”），紧接着出台了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，对“国六条”进一步细化；6月国税总局下发《关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》：个人将购买不足5年的住房对外销售将全额征收营业税；随后又发布《关于住房转让所得征收个人所