城乡规划政府采购项目合同.docVIP

PAGE PAGE 20 城乡规划政府采购项目合同 规划项目名称：梅溪湖国际新城中轴线城市设计（含地下空间） 规划项目地点：湖南长沙市梅溪湖国际新城 合 同 编 号： 设 计 编 号： 政府采购编号： 湘新财采计-G 采 购 人：湖南湘江新区管理委员会（甲方一）、 梅溪湖投资(长沙)有限公司（甲方二） 供 应 商： 伍兹贝格建筑设计咨询（北京）有限公司 签 订 日 期： 2018年12月 采购人 （全称）： 湖南湘江新区管理委员会（甲方一）（以下简称湘江新区管委会）、 梅溪湖投资（长沙）有限公司（甲方二）（以下简称梅溪湖公司） 供应商 （全称）： 伍兹贝格建筑设计咨询（北京）有限公司 （乙方） 为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。 一.项目信息 （一）采购项目名称：梅溪湖国际新城中轴线城市设计（含地下空间） （二）规划范围： 梅溪湖国际新城中心区，北临红枫路，东临东方红路与梅溪湖西端环湖路，南临象鼻窝森林公园，西临栀子路与黄桥大道，面积约13.7平方公里。其中核心区规划范围北临雪松路，东临三环线，南临龙王港，西临紫荆路，约1.5平方公里。 （三）设计深度要求： 规划区范围按照区段层面城市设计的编制深度进行设计，其中核心区范围编制需达到修建性详细规划深度。 （四）设计目标 以国际化的视野、前瞻性的思维，采用新理念、新方法，从空间特色定位、空间形态、开放空间、交通组织、地下空间及环境设计等方面的研究，统筹布局，协同设计。地上部分需着重研究建筑空间布局，针对开放空间、绿道空间（慢行）、交通等方面，提出控制要求及图则；地下部分主要针对二期核心区范围地下空间进行分析研究，围绕站点的立体式综合开发。 （五）规划依据 （1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年） （2）《城市规划编制办法》（2005年） （3）《长沙市城市总体规划（2003-2020）》（2014年修订） （4）《湖南湘江新区空间战略规划提升》 （5）《长沙市城市综合交通规划》（2017年） （6）《长沙市轨道交通线网规划修编》 （7）《湖南湘江新区中运量线网规划优化》 （8）《梅溪湖国际新城（一期）控制性详细规划》 （9）《梅溪湖国际新城（二期）城市设计、产业策划及控规优化》 （10）《梅溪湖国际新城二期交通专项》 （11）国家及地方其他相关法律、法规、规范及标准的规定 （12）其他相关资料 （六）主要设计内容及深度要求 一）梅溪湖二期东南片区层面（区段城市设计深度） 针对规划区范围进行详细设计，需达到区段城市设计的深度，重点包括： 1、相关规划要求落实与优化 分析上层次规划与相关规划，包括湘江新区空间战略规划、湘江新区总体城市设计、湘江新区城市设计一张图、梅溪湖片区相关控规等。厘清落实相关规划对基地的控制要求，并从城市设计角度提出控规的优化调整指导意见。 2、功能构成与布局 对标相关案例，从研究梅溪湖区域整体功能构成及适合的配置比例出发，确定中心区范围内的功能构成与开发容量，提出用地功能布局；并从中轴线目标定位与需求角度，提出相应的功能业态策划。 3、整体空间形态与风貌设计 综合考虑土地集约利用及环境品质营造要求，提出整体空间形态方案，塑造优美的建筑群体形态和特色显著的城区风貌，打造国际一流的城市形象，重点包括： 重要轴线与界面 根据规划区的景观、功能与发展的综合轴线，以及能够反映规划区形象和特色的主要路径，明确规划区内重要的城市轴线的位置，并提出轴线两侧界面的相关控制要求； 高度控制 在整体高度分区的基础上，确定特殊高度引导区的范围和要求，包括限低区与限高区两类；并对超高层标志性建筑物提出建议高度值； 节点与标志 从区域整体角度出发，确定规划区内节点和地标的位置，并提出标志建筑的空间形态建议； 城市天际线 作为本轮总体规划确定的河西城市副中心，从长沙总体城市天际线研究出发，提出符合梅溪湖地区特色的城市天际线，与周边山水资源、城市建筑环境相协调； 建筑风貌 对区域内整体的建筑形态、建筑风格、建筑色彩、建筑材料等风貌特色提出具体的规划建议和空间形态设计。 4、道路交通组织 在与周边区域交通及《梅溪湖国际新城二期交通专项》衔接、协调的基础上，以绿色优先为基本导向，合理组织本区域内的车行