民用建筑及住宅常用的几个涉及高度的问题1.doc

PAGE PAGE 2 民用建筑及住宅常用的几个涉及高度的问题 一、关于层高问题 1、建筑物各层之间以楼、地面面层（完成面）计算的垂直距离，屋顶层由该层楼面面层（完成层）至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。 2、室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算；当楼盖、屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空间者，应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算。 3、建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范的规定；地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m。 4、托儿所、幼儿园的活动室和寝室净高不应低于2.8m；小学教室净高不应低于3.1m；中学教室净高不应低于3.4m；普通住宅层高不宜高于2.80ｍ； 住宅卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40ｍ，局部净高不应低于2.10ｍ，且其面积不应大于室内使用面积的1/3； 利用坡屋顶内空间作住宅卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10ｍ； 住宅的厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20ｍ；卫生间、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90ｍ，且不得影响门、窗扇开启。 二、关于栏杆高度及可踏问题 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处设置的防护栏杆，应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载（1、住宅、宿舍、办公楼、旅馆、医院、托儿所、幼儿园，应取0.5kN/m；2 、学校、食堂、剧场、电影院、车站、礼堂、展览馆或体育场，应取1.0kN/m.）； 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m； 栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。 栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空。 住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。 文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的场所，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距也不应大于0.11m。 三、关于楼梯等问题 1、梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m，当有搬运大型物件需要时应适量加宽。 2、每个梯段的踏步不应超过18级，亦不应少于3级。 3、楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m。 梯段净高为自踏步前缘（包括最低和最高一级踏步前缘线以外0.3.m范围内）量至上方突出物下缘间的垂直距离。 4、室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。踏步应采取防滑措施。 5、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的楼梯，梯井净宽大于0.20m时，必须采取防止少年儿童攀滑的措施，楼梯栏杆应采取不易攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其栏杆净距不应大于0.11m。 四、关于门窗问题 开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2m； 临空的窗台低于0.80m时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于0.80m； 天窗应采用防破碎伤人的透光材料； 住宅窗台低于0.90m时，应采取防护措施； 低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。 ?参考规范 1、《民用建筑设计通则》GB50352-2005； 2、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版） 3、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39 4、《中小学校建筑设计规范》GBJ99