施工总体部署.pdf

1.1 施工总体部署 1.1.1 施工总体安排 （1）工程管理组织：按项目法施工，对本工程合同内容的 实施负责， 并在业主要求的时间内实现本合同的目标， 项目管理 人员由从事过大型工程施工管理的各专业技术人员组成。 （2 ）配备充足的施工用料和周转材料。随工程进度组织各 种规格钢筋进场，提前加工各种定型模板和墙体大模板。 （3 ）混凝土全部采用商品泵送砼，品牌由甲方确认。 （4 ）本工程主体施工时，外脚手架采用落地式脚手架，装 修时搭设吊篮脚手架 （5 ）装修、安装及其它专业分包项目按照施工总进度计划 安排的时间施工，严格进、退场时间，承担总包单位的责任统一 安排，减少工种间的成品破坏问题。 （6 ）装修工程一定要遵循“卫生间→房间→走廊”的大原 则进行施工， 减少工序间的干扰， 做好成品保护； 坚持样板制度， 在大面积装修之前先做好样板， 待业主认可后方可进行大面积施 工。 （8 ）所有水、电、消防、弱电等安装工程的预留、预埋工 作随结构施工进行。水、电、通风等安装工程的干支管安装随砌 筑工程进行，大面积安装在主体封顶后进行。 （9 ）在工程施工中，以投标工期的按时完成为前提，以确 保工程质量为目标， 建立严谨、 精干的施工技术管理班子和完善 的质量保证体系；编制详细的总进度计划、月计划、周计划，并 根据施工情况适当调整； 明确质量目标， 选用精干的合格分承包 商施工队伍，配备精良的机械设备；编制工程用款、用料计划， 确保资金、材料的正常供应。 （10）严格履行合同，确保各分阶段工期目标的实现。 （11）正确理解进度和质量的关系，充分为业主着想；确保 在质量的前提下加快施工进度，缩短工期。 （12）认真贯彻执行《建设工程现场文明施工管理办法》和 《建设工程现场文明施工检查评定标准》 ，做好本工程的现场安 全文明施工工作。 1.1.2 施工段的划分 第一阶段：土方开挖及基础施工。 第二阶段：主体结构施工、水、电、消防、弱电的预埋、预 留配合。 第三阶段：以结构施工为主，局部装修、安装插入。 第四阶段：全面装修阶段，结构收尾配合安装工程。 第五阶段：全面安装阶段，配合精装修施工。 1.1.3 施工的总体程序 施工程序的关键，是主次分明，先后顺序安排的原则，以结 构施工为主导， 装饰安装在结构进度中及时插入， 在平面上分区， 在竖向上分层，同步流水立体交叉，先主体，后装饰，先土建， 后安装，在时间上，土建结构与安装预埋预留同步进行，室内装 修从下至上，室外装饰从上至下，门窗必须在外装饰前完成，各 主要部分紧凑衔接，形成主体交叉施工的局面。 1.1.3.1 施工顺序 （1）总体采用先地下、后地上，先竖向、后水平，先室内、 后室外，先主体、后装修，先土建、后安装，土建装饰与室外环 境统筹兼顾的施工原则，按工程特点配备足够的劳力、资源、设 备，作到连续均衡施工，循序渐进。粗装修、砌体工程尾随主体 工程由下向上立体作业，水电、设备安装专业，适时穿插施工， 密切配合，进行预留、预埋、安装调试工作，主体封顶后，全面 展开立体交叉工作施工。 （2 ）以工期长的为主，工期短的为辅的原则。 根据本工程的工程量情况， 合理安排施工顺序， 以工程量较 大的工程为主， 以工程量较小的工程为辅来安排施工进度， 采取 平行施工的方法加快工期，以保证后续安装有足够的时间。 （3 ）在安装上本着先系统后局部、先暗后明的原则。 本工程的编制本土建方案的同时仅考虑安装的穿插， 安装工 程在同一专业中分成若干系统， 进行线条分割