海门市正大国际三期案名建议.pptVIP

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;证大国际城三期推盘及案名建议;前言;客户名称;基于以上对海门市场推盘的认识，我们再切入三期。;三期项目现状;三期产品应该如何推盘？;总体营销策略;因此，我们的销售策略：;推案原则： ——利润最大化原则：促进三期产品能达到稳开高走的策略，一方面让客产生升值的感受，另一方面也进一步促进利润最大化 ——市场引导原则：充分考虑到小高层市场在该区域尚待花园洋房这一过度产品激活，花园洋房???期入市，试探小高层市场，平稳提升该区域对此产品的接受度。 ——产品互动及相互促进原则：联系到二期还有部分产品推出，通过先期推出花园洋房这一类型做别墅至小高层公寓房的过度，以达到产品双向挤压的效果;一、08.7月开盘，花园洋房，过度别墅至公寓，激活小高层及市场试探(3.1期);月份;明确了推案策略，我们的销售线：;我们的价格如何制定：;以成本估算为参考 区域的不成熟性 后续市场的不确定因子;我们的推广策略：;NP报媒、MG杂志媒体 RD电台、CF电视广告 POP户外广告 销售道具 SP活动、DS拜访、各种展会 售楼处与样板房;阶段划分;第二阶段：形象导入及蓄水期 时间：08.