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婚姻家庭律师实务 婚姻家庭律师实务 一、夫妻个人财产是否能够转化成共同财产？ 二、离婚案件中涉及第三人利益时，如何处理？ 三、夫妻为离婚自行达成的离婚协议是否有效？ 四、夫妻离婚时能否对限价房、经济适用房等政策性房屋进行分割？ 五、夫妻间约定的房屋转让未办理过户手续是否有效，离婚时如何处理？ 六、婚前的债权婚后偿还，是否属于夫妻共同财产？ 七、知识产权财产性收益的归属问题？ 八、如何理解解释二第十一条“婚姻关系存续期间…一方以个人财产投资取得的收益；”为共同财产？ 九、夫妻关系存续期间，一方对外形成的债务是否由夫妻共同承担？ 一、夫妻个人财产是否能够转化成共同财产? 1993年11月3日最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件 处理财产分割问题的若干具体意见 》 第6条：一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。 ２００１年１２月２７日起施行的《婚姻法》司法解释一 第十九条规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延 续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 二、离婚案件中涉及第三人利益时，如何处理？ 1.另案处理； 2 争议在婚姻案件中一并审查，区别处理。 把握以下原则： （1）要求法院认真审查是否涉及案外人的财产权益。 （2）权益形成时认真审查资金、来源、资金能力，要求很高的智慧和法院的配合。 三、夫妻为离婚自行达成的离婚协议是否有效？ 如何理解“离婚协议” 1）“离婚协议”特指双方当事人在民政部门办理离婚时所达成的协议——不得反悔 2）以离婚为目的，自行达成的离婚协议，尚未到婚姻登记机关办理离婚登记一方翻悔起诉到法院的——原则上应认定该协议无效 3）在诉讼中夫妻之间就离婚取得一致——原则上不能随意反悔。 四、夫妻离婚时能否对限价房、经济适用房等政策性房屋进行分割？ 关键：夫妻财产共有关系是建立在特殊身份关系之上的共有关系，不同于一般财产共有关系。 夫妻之间的财产分割不是市场交易行为。不应受政策限制。 夫妻共有房屋——非市场交易——法律 房屋产权性质——限制市场交易——政策 五、夫妻间约定的房屋转让未办理过户手续是否有效，离婚时如何处理？ 案例1：夫妻在婚前书面约定，男方将婚前自己名下的房屋转让给女方，协议签订之日起该房属于女方。协议签订后一直未办理产权登记变更手续。离婚时女方依协议主张该房屋的所有权。 案例2：男方应女方请求，将婚前个人名下的房屋变更登记为夫妻双方名下的房屋，婚后又签约定书，将自己名下的一半产权也变更为女方个人所有。但未办理产权变更手续。离婚时女方主张房屋的所有权。 第一个案例支持了男方，第二个案例支持了女方 处理离婚案件涉及财产归属问题时确定婚前、婚后财产是关键问题，婚后财产登记状态并不重要 支持男方的根本原因是当事双方还不是夫妻关系适用合同法。 支持女方的根本原因是当事双方具有夫妻关系，适用婚姻法，夫妻财产约定。 六、婚前的债权婚后偿还，是否属于夫妻共同财产？ 在婚姻关系中判断财产权属性质取决于财产“取的时间” 有两个时间概念 1、登记结婚时间 2、财产取得时间——又分为“财产权利取得时间” 和“财产实际取得时间” 除继承以外，应以“财产权利取得时间”确定是否属于夫妻共同财产 七、知识产权财产性收益的归属问题？ “知识产权财产性收益”包括“权利取得”、“实际取得”两个概念。也同样有两个时间概念“权利性取得时间”、“实际取得时间” “权利性取得”是指依法定或约定，明确可以取得但尚未取得财产的权利 “知识产权财产性收益”归属的标准是： （1） “权利性取得” 在婚前，实际收益在婚后，该收益是个人婚前财产； （2） “权利性取得” 在婚姻关系存续期间，无论实际取得在何时，该收益为夫妻共同所有； （3） “权利性取得” 明确在离婚后，无论创作行为发生在何时，该收益为个人财产。但有证据证明在创作过程中对方付出了与创作有关的辅助性劳动，有获得适当经济帮助的权利。 八、如何理解解释二第十一条“婚姻关系存续期间…一方以个人财产投资取得的收益；”为共同财产？ 判断标准：（1）该收益是经营产生还是自然滋息 （2）收益取得的时间 个人财产投资于公司、企业经营，婚姻关系存续期间的收益为夫妻共同财产； 婚前房屋出租，婚姻存续期间所获得的收益是夫妻共同财产； 婚前个人存款的利息，以个人财产购买房产、债券、黄金、古董等财产产生的增值属个人所有。 除有证据证明夫妻一方以自己婚前个人财产独立进行股票、基金理财交易的外，股票、基金理财交易增值部分属夫妻共同财产。