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合同编号： FILENAME 合同封面 签订地点： 签订日期： 年 月 日 最新版的不动产赠与合同 　　合同编号：__________________ 　　赠与人：________________________ 　　住所：__________________________ 　　身份证号：______________________ 　　通讯地址：______________________ 　　邮政编码：______________________ 　　电话：__________________________ 　　受赠人：________________________ 　　住所：__________________________ 　　身份证号：______________________ 　　通讯地址：______________________ 　　邮政编码：______________________ 　　电话：__________________________ 　　为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 　　第一条赠与财产 　　赠与人将其所有的________(写明标的物)赠送给受赠人，其所有权证明为：________(写明证明赠与人所有权的证据名称) 　　第二条赠与财产的状况 　　名称：_________ 　　数量：_________ 　　质量：_________ 　　价值：_________ 　　位置：_________ 　　第三条赠与目的：_________ 　　第四条赠与财产的交付 　　赠与人会同受赠人于_________年_________月_________日，到_________(写明具体的不动产产权登记机关名称)进行赠与的不动产移转登记及转让手续。 　　第五条手续办理 　　受赠人应在_________(写明具体的期间)期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。 　　第六条权利保证 　　赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴清。 　　第七条费用负担 　　受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。 　　第八条赠与的撤销 　　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。 　　第九条赠与物的交付 　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。 　　第十条赠与物的损毁 　　因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。 　　第十一条赠与物的瑕疵 　　赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。 　　附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。 　　第十二条赠与的撤销 　　1.受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 　　(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; 　　(2)对赠与人有扶养义务而不履行; 　　(3)不履行赠与合同约定的义务; 以下内容可在阅读后自行删除。 声明：1.本合同文本及具体条款，不是标准及最终法律文本，仅供参考。 2.本文本不能作为您的决定或行为的支持依据，使用前应根据实际情况对具体内容进行更改。如不能确定，建议咨询相关律师。 3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不应手填。 法律知识之无效合同： 无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的、欠缺生效要件的、不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合同自始无效，但部分条款无效，不影响其余部分的效力。 确认合同无效的条件: 1、订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；违反社会公共利益的合同，无效；恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；以合法形掩盖非法目的合同，无效；无处分权的人处分他人财产的合同，无效。但有两例外：事后经权利人追认的，有效；事后取得处分权的，有效。 2、意思表示不真实，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。 3、订立合同主体不合格，表现为：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认