安徽工程大学维修、拆除、绿化及临时性等工程竣工验收管理暂行办法(讨论稿).docVIP

安徽工程大学维修、拆除、绿化及临时性等工程竣工验收管理暂行办法(讨论稿) 第一章 总则 第一条 为规范安徽工程大学维修、拆除、绿化及临时性等工程的竣工验收，进一步加强验收管理，严格验收制度，根据院人字[2007]25号《关于国有资产管理处与有关部门职责交叉划分的通知》、《安徽工程大学固定资产管理暂行办法》，《安徽工程大学招投标管理暂行办法》，结合我校实际情况特制定本管理办法。 第二条 必须严格按照国家有关部门下达的相关政策、法规、条例和安徽工程大学相关规定执行。 第二章 验收范围 第三条 维修、拆除、绿化、临时性等工程包括以下内容： 一、在竣工交付使用的建筑物、构筑物上进行的土建或设备的保养、维修、更换、装饰、加固等工程量或工作量较小的维修工程； 二、建设部颁布的《房屋修缮范围及标准》中所述的大修、中修、小修和综合维修工程； 三、建筑物和构筑物全部或部分拆除工程； 四、绿化； 五、临时性工程； 六、其他小型工程。 第三章 验收组织 第四条、验收管理实行分级负责制：项目主管部门和项目验收组织部门依据职责各负其职。 第五条、金额在3万元以下的由项目主管部门组织相关部门对该项目进行验收。 第六条、工程项目在3万元（含3万元）以上的由国资处组织验收小组对该项目进行验收。验收小组的组成人员包括：使用单位、项目主管部门、纪检、审计处、财务处及相关专业技术专家。 第四章 竣工验收条件 第七条 工程已按照施工图（方案）和合同规定的要求全部施工完成，并达到合同约定的使用功能。 第八条 施工单位申请竣工验收的合同工程，必须经过工程项目主管部门的审核和确认，并出具《工程完成情况表》（附表1）。 第五章 竣工验收程序 第九条 合同工程完工后，施工单位向工程项目主管部门申请验收，工程主管部门组织工程管理、设计、质监、接收等相关部门对工程进行初次验收（三万元以下的一次验收）。 第十条 三万元以上(含三万元)初次验收合格后，工程主管部门向国资处提交《工程项目验收申请表》（附表2）并附投标书、合同、隐蔽工程记录等与该工程相关的竣工资料以及《工程完成情况表》（附表1）。 第十一条 国资处接到申请后，对《工程项目验收申请表》（附表2）的相关竣工资料《工程完成情况表》进行审查。确定可以进行验收的，根据项目情况确定组织验收并提出验收方案，安排验收日程。对于达不到验收条件的提出意见，要求项目主管部门补充“《项目验收申请表》等资料或退回重新组织初验。 第十二条 工程主管部门要依据合同工程验收结论、竣工资料和《工程完成情况表》，及时协调办理《维修、拆除、绿化及临时性等工程竣工表》（附表3）和《工程保修证书》（附表4），并完成竣工结算手续。 如果工程实体因拆除等原因而不存在，则《工程保修证书》（附表4）不需办理，可以全额结算。 第十三条 合同中没有约定监理单位的工程，施工管理工作全部由工程项目主管部门负责。 第六章 竣工资料 第十四条 鉴于此类工程施工场地分散，不能按照建设工程划分单位工程，不构成分部、分项工程，不能形成完整的分部、分项检验批质量验收记录资料，竣工资料不能完整编制，需要工程主管部门、监理单位做好工程过程的现场管理。工程主管部门、监理单位对工程的质量、进度、投资进行控制；认真执行国家颁发的《工程建设质量管理办法》和安徽工程大学制定的施工管理办法和规定，严格执行日常的材料检验、隐蔽工程验收、旁站监理制度，做好中间、竣工验收记录。 第十五条 施工单位收集、整理施工过程中的施工合同、开工报告、审批设计（施工）方案、材料质保资料、设计变更、隐蔽工程、工程中间验收记录、工程竣工验收记录、工程竣工图纸、文件等重要资料，并由监理单位（工程项目主管部门）审查。 第七章 竣工结算 第十六条 施工单位依据《维修、拆除、绿化及临时性等工程竣工表》、《工程保修证书》、《工程完成情况表》、《工程项目验收申请表》可以办理竣工结算手续。 工程验收部分共4张表： 一、《工程项目验收申请表》（附表2）。验收申请表是办理工程验收的主要证件，内容包括工程名称、工程造价、验收记录，由工程主管部门负责人签字盖章，验收小组成员签字有效。 二、《维修、拆除、绿化及临时性等工程竣工表》（附表3）。工程竣工表是办理合同工程结算的主要证件，内容包括工程名称、工程造价、工程简要内容等，由施工单位、监理单位、工程项目主管部门分别签字盖章有效。 三、《工程保修证书》（附表4）。工程保修证书是按照《建筑安装工程管理条例》以及施工合同的有关规定办理的工程保修书，由施工单位、监理单位和工程项目主管部门签字有效。 四、《返回工程质量保证金申请书》（附表5）。单位工程保修证书规定的保修期满，没有发生任何质量问题，填写《返回工程质量保证金申请书》，经保管使用部