代建制新教材招标演示文件中心 康克龙资料.pptVIP

政府投资项目代建单位 招标实务介绍 中国机电设备招标中心 康克龙 目 录 一、代建制与招投标制 二、合约主体及合约的框架设计 三、代建人的资质要求及其法律地位 四、建设资金、代建费及奖励制度 五、代建开始与结束的节点设计 六、履约保函与约束机制 七、回避制度与免责条款 八、招标种类的选择 九、评标规则的制订 十、招标代理服务费的计取 一、代建制与招投标制 1、代建制机理 ◆ 要解决的问题（三超） ◆ 作用机理 ◆ 代建制的表象是建设工程的专业化管理； 代建制的实质是用市场的手段替出资人“补位” ◆ 目的：严格控制投资规模，最大限度发 挥投资效益 2、招投标在代建制中的作用 ◆ 招标是代建制的基本特征之一 二、合约主体及合约的框架设计 ◆ 合约主体及其相互关系 ◆ 合约的框架设计 1、合约主体及其相互关系 2、合约的框架设计 三、代建人的资质要求及其法律地位 ◆ 资质要求 （1）对代建能力的要求 咨询管理类 总包类