综合体购物中心和百货大楼的区别.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * 综合体、购物中心和百货大楼的区别 01 综合体 概念 一 特征 二 分类 三 发展历程 四 目录 一、都市综合体的概念 都市综合体，是由城市的酒店、商业零售、办公、栖身、展览、餐饮、文娱等功能组成，并由它们组成一个具有多功能的城市综合体。这些建筑功能齐全，规模宏大，在必然规模内能实现自给自足，形成“城中城”的经营体。 都市综合体的构成 H Hotel 酒店 O Office 写字楼 P Public space 即公共空间，提供一个或几个城市公共活动广场 S Shopping mall 即购物中心，由百货、超市、品牌店、室内步行街组成 C Culturerecreation 即文化娱乐休闲设施，由电影院、KTV、特色餐饮、健身等组成 A Apartment 即公寓 二、都市综合体的五大典型特征 01 超大空间尺度 02 通道树形交通体系 03 现代城市景观设计 04 高科技集成设施 05 地标式的城市建筑 三、都市综合体的分类特征 分类 特征 城市CBD中心的都市综合体 处于城市核心地段，具有高端客流、项目档次较高 交通枢纽型都市综合体 结合交通枢纽的便利，融合多种交通优势的综合体 城市副中心都市综合体 城市副中心，是城市经济增长点 城郊结合部都市综合体 由于很多的大城市市区已经没有能够找出占地5万㎡以上的地