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2011一级建造师铁路工程实务讲义23 十一、税金 十一、税金 ??? 指按国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的营业税，城市维护建设税及教育费附加。 ??? 1.根据国家规定，税金计列标准如下： ??? (1)营业税按营业额的3%计列。 ??? (2)城市维护建设税以营业税税额作为其计税基数，其税率随纳税人所在地不同而异，即市区按7%；县城、镇按5%；不在市区、县城或镇者按1%计列。 ??? (3)教育费附加按营业税的3%计列。 ??? 2．为简化概（预）算编制，税金统一按建筑安装工程费（不含税金）的3.35%计列。 ?? ?十二、设备购置费 ??? 指构成固定资产标准的设备购置和虽低于固定资产标准，但属于设计明确列人设备清单的设备，按设计确定的规格、型号、数量，以设备原价加设备运杂费计算的购置费用。工程竣工验交时，设备（包括备品备件）应移交运营部门。 ??? 购买计算机硬件设备时所附带的软件若不单独计价，其费用应随设备硬件一起列入设备购置费申。 ??? 设备购置费的内容： ?? ?1．设备原价 ??? 指设计单位根据生产厂家的出厂价及国家机电产品市场价格目录和设备信息价等资料综合确定的设备原价。内容包括按专业标准规定的保证在运输过程中不受损失的一般包装费，及按产品设计规定配带的工具、附件和易损件的费用。非标准设备的原价（包括材料费、加工费及加工厂的管理费等），可按厂家加工订货等价格资料，并结合设备信息价格，经分析论证后确定。 ?? ?2．设备运杂费 ??? 设备自生产厂家（来源地）运至施工工地料库（或安装地点）所发生的运输费、装卸费、 供销部门手续费、采购及保管费等统称为设备运杂费。 ?? ?十三、其他费 ??? 指根据有关规定，应由基本建设投资支付并列入建设项目总概（预）算内，除建筑安装工程费、设备购置费以外的有关费用。 ??? （一）土地征用及拆迁补偿费 ??? 指按照《中华人民共和国土地管理法》规定．为进行铁路建设所支付的土地征用及拆迁补偿费用。内容包括： ??? 1．土地征用补偿费：土地补偿费，安置补助费，被征用土地地上、地下附着物及青苗补偿费，征用城市郊区菜地缴纳的菜地开发建设基金，征用耕地缴纳的耕地开垦费，耕地占用税等。 ??? 2．拆迁补偿费：被征用土地上的房屋及附属构筑物、城市公共设施等迁建补偿费等。 ??? 3．土地征用、拆迁建筑物手续费：在办理征地拆迁过程中，所发生的相关人员的工作经费及土地登记管理费等。 ??? 4．用地勘界费：委托有资质的土地勘界机构对铁路建设用地界进行勘定所发生的费用。 ??? 土地征用补偿费、拆迁补偿费应根据设计提出的建设用地面积和补偿动迁工程数量，按工程所在地区的省（自治区、直辖市）人民政府颁发的各项规定和标准计列。 ??? 土地征用、拆迁建筑物手续费按土地补偿费与征用土地安置补助费的0.4%计列。 ??? 用地勘界费按国家和工程所在地区的省（自治区、直辖市）人民政府的有关规定计列。 ??? （二）建设项目管理费 ??? 1．建设单位管理费 ??? 指建设单位从筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质开支。 ??? 内容包括：工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费、住房公积金，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。 ??? 2．建设管理其他费 ??? 内容包括：建设期交通工具购置费，建设单位前期工作费，建设单位招标工作费，审计（查）费，合同公证费，经济合同仲裁费，法律顾问费，工程总结费，宣传费，按规定应缴纳的税费，以及要求施工单位对具有出厂合格证明的材料进行试验、对构件破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用等。 ??? 3．建设项目管理信息系统购建费 ??? 指为利用现代信息技术，实现建设项目管理信息化需购建项目管理信息系统所发生的费用，包括有关设备购置与安装、软件购置与开发等。 ??? 本项费用按铁道部有关规定计列。 ?? ?4．工程监理与咨询服务费 ??? 是指由建设单位委托具有相应资质的单位，在铁路建设项目的招投标、勘察、没计、施工设备采购监造（包括设备联合调试）等阶段实施监理与咨询的费用[设计概（预）算中每项监理与咨询服务费应列出详细条目]包括： ??? (1)招投标咨询服务费； ??? (2)勘察监理与咨询费； ??? (3)设计咨询服务费； ??? (4)施工监理与咨询费； ??? (5)设备采购监造监理与咨询费。 ??? 本项费用按国家和铁道部有关规定计列。 ?? ?5．工程质量检测费 ??? 指为保证工程质量，根据铁道部规定由建设单位委托具有相应资质的单位对工程进行检测所需的费用。