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合同编号： FILENAME 合同封面 签订地点： 签订日期： 年 月 日 法院民事答辩状 　　法院民事答辩状 　　民事答辩状范文 　　答辩人：XX市顺庆区城市印象业主委员会。 　　地址：XX市顺庆区金鱼岭街42号 　　业主委员会负责人：XXX 　　被答辩人：四川泰合房地产开发有限公司。 　　地址：四川省XX市顺庆区杨家巷16号2楼。电话：0817-6829115。 　　法定代表人：XXX 　　20XX年5月29 日，答辩人因收到XX市顺庆区人民法院转来--四川泰合房地产开发有限公司关于判令被反诉人支付因违法阻拦反诉人铺设天然气管道导致反诉人改变原设计方案而造成的损失20000元一案，现依法提出如下答辩意见： 　　答辩事项： 　　答辩人请求人民法院依法驳回四川泰合房地产开发有限公司不合理且不合法的反诉请求。 　　事实和理由： 　　一、答辩人未见到所谓的城市首座项目原铺设天然气管道的设计方案， 四川泰合房地产开发有限公司也未事先书面告知答辩人或城市印象业主大会，更不用说，此方案能否获得通过? 　　二、城市印象小区六百多户住户，天然气管道已按照小区户数计算输气管径，并已定型管径。天然气等能源利用配套设施在业主购置商品房时已向天然气公司(其费用已由四川泰合房地产开发有限公司代收)购买天然气使用权。城市印象小区规划区域内的用天然气等附属设施自然属于业主共有。 　　三、如果1000多户的城市首座小区要到我小区开天然气接口分流或接已定型管径输送的天然气管道，小区生活用天然气压力必定有影响(因定型管径输送的天然气未增压)。这与《物权法》第九十二条(不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。)的规定相违背。 　　城市首座小区最终借道城市印象小区23幢旁在市政主天然气管开接口分流或接生活用天然气管道，对我小区的用气质量影响相比较小，答辩人并给予方便。这符合《物权法》第八十八条(不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。)的规定。 　　四、在社区居委会和答辩人建议下，要求XX天然气公司负责人书面承诺公示于我小区：城市首座小区要到城市印象小区开天然气接口分流或接已定型管径输送的天然气管道后，承诺确保今后 城市印象小区天然气用户每天高峰用气压力无影响或正常使用，答辩人的合理诉求，XX天然气公司一直不发布承诺书公示于小区。 　　五、依据《物权法》第七十六条和《物业管理条例》第十一条规定的事项由业主共同决定。其中，决定第(七)项 有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。事实上，过十分之一的业主民意同意都没有，更不用说书面表决过半业主同意城市首座小区要到城市印象小区开天然气接口分流或接已定型管径输送的天然气管道。 　　综上所述，答辩人认为：城市印象小区业委会或业主大会对此事不但未违法，而且是维护了法律的尊严，更不用说承担什么损失费用或诉讼费用。 　　此致 　　XX市顺庆区人民法院 　　答辩人：XX市顺庆区城市印象业主委员会 　　二OXX年六月一日 以下内容可在阅读后自行删除。 声明：1.本合同文本及具体条款，不是标准及最终法律文本，仅供参考。 2.本文本不能作为您的决定或行为的支持依据，使用前应根据实际情况对具体内容进行更改。如不能确定，建议咨询相关律师。 3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不应手填。 法律知识之无效合同： 无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的、欠缺生效要件的、不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合同自始无效，但部分条款无效，不影响其余部分的效力。 确认合同无效的条件: 1、订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；违反社会公共利益的合同，无效；恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；以合法形掩盖非法目的合同，无效；无处分权的人处分他人财产的合同，无效。但有两例外：事后经权利人追认的，有效；事后取得处分权的，有效。 2、意思表示不真实，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。 3、订立合同主体不合格，表现为：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同有效；代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；法人和其他组织的法定代表人