承包土地经营权转包合同书最新专业范本.docVIP

合同编号： FILENAME 合同封面 签订地点： 签订日期： 年 月 日 承包土地经营权转包合同书 　　甲方：住所地： 　　乙方：住所地： 　　公民身份号码： 　　甲方的土地承包权转包给乙方的有关事宜，甲、乙双方经过友好协商，特签本转包合同。 　　一、转包土地的地点： 　　甲方自愿将与 签订承包合同的坐落于的承包经营权转包给乙方。 　　二、转包土地的期限： 　　转包期限为五个月，自2010年10月1日起至2011年2月29日止。 　　三、转包价格： 　　土地转包价格为500元，此款自合同生效之日起一次性交纳。 　　四、转包土地的用途： 　　在转包期间，乙方只能将转包土地用于农业生产，不得买卖、再次转租，不准转作宅基地和构筑其他建筑物。 　　五、双方的权利义务： 　　1、乙方不得改变土地用途，若自行改变土地用途，甲方有权解除转包合同。 　　2、在不违反国家法律规定及本合同规定情况下，乙方有自主经营权。因土地经营所带来的风险由乙方自行承担。 　　3、转包期间的土地收益归乙方所有，甲方不再享有转包土地的任何收益。 　　4、转包期间，乙方不得再次将土地转包，否则甲方有权解除合同。 　　六、违约责任及其他事项： 　　1、因甲方不具有完整的土地承包经营权给乙方造成的经济损失，甲方应该予以赔偿。 　　2、若因乙方擅自改变土地用途，致使甲方承包合同被解除，乙方应该赔偿甲方的经济损失。 　　3、自本合同生效之日起，任何一方不得无故解约，否则应该承担对方的全部经济损失，并承担本合同约定转包价格二倍的违约金。 　　4、乙方擅自再转包土地经营权，给甲方造成的经济损失，乙方应该予以赔偿。 　　5、在本合同履行期内，若遇有关部门依法征地，本合同自动解除，征地收益归乙方所有。 　　6、若遇不可抗力致使本合同无法履行，双方互不承担责任。 　　八、本合同自双方签字之日起生效，在合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 　　九、本合同一式两份，双方各执一份为凭。 　　甲方：（签字并手印） 　　乙方：（签字并手印） 　　年 月 日 以下内容可在阅读后自行删除。 声明：1.本合同文本及具体条款，不是标准及最终法律文本，仅供参考。 2.本文本不能作为您的决定或行为的支持依据，使用前应根据实际情况对具体内容进行更改。如不能确定，建议咨询相关律师。 3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不应手填。 法律知识之无效合同： 无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的、欠缺生效要件的、不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合同自始无效，但部分条款无效，不影响其余部分的效力。 确认合同无效的条件: 1、订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；违反社会公共利益的合同，无效；恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；以合法形掩盖非法目的合同，无效；无处分权的人处分他人财产的合同，无效。但有两例外：事后经权利人追认的，有效；事后取得处分权的，有效。 2、意思表示不真实，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。 3、订立合同主体不合格，表现为：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同有效；代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。