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金科·廊桥水岸工程 监 理 细 则 （保温监控方案） 上海住远建设工程监理有限公司 文件审核表 SHZY/Q-01 编号： 文件名称 保 温 监 控 方 案 监 理 细 则 版本号 拟稿 审稿 批准 一、工程概况： 工程名称：吴江·金科廊桥水岸工程 工程地点：中山南路以西，思贤路以南，鲈乡以东 建设单位：吴江金科扬子置业发展有限公司 设计单位：苏州市规划设计研究院有限责任公司 施工单位：江苏南通三建集团有限公司，江苏天宇建设工程有限公司 监理单位：上海住远建设工程监理有限公司 结构类型：剪力墙、框架结构 计划工期：约760天 建筑面积：约13万m2 工程特点：本工程位于吴江市鲈乡河以东，思贤路之南，中心路以北，中山南路以西。本工程包括示范区和推盘区，共有栋号25栋，有示范区（1#楼会所，别墅2#、3#；洋房24#、25#）。一期推盘区别墅（4#-11#，；推盘区洋房36#-38#，41#-43#，26#-28#，31#-33#）组成。为剪力墙框架结构。 二、监控依据： ①《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001 ②《民用建筑热工设计规范》 ③《外墙内保温建筑构造》图集（03J122） ④外墙内保温系统技术资料，江苏省、海门市地方规范、法规等 ⑤本工程设计要求 不合格，退场三、保温系统监控流程图： 不合格，退场 保温板、石膏等材料准备基层墙面验收 保温板、石膏等材料准备 基层墙面验收 见证取样复试监理工程师审批跳板等准备 见证取样复试 监理工程师审批 跳板等准备 合格，同意使用墙面找平处理 合格，同意使用 墙面找平处理 保温板粘贴安装 保温板粘贴安装 现场监理质量监控材料、设备审查监控资料、外表检查 现场监理质量监控 材料、设备审查监控 资料、外表检查 施工人员上岗证检查 施工工艺与方案审批 总体验收检查 安全监理全程监控 保温板粘贴安装后期平整、垂直度处理 保温板粘贴安装后期平整、垂直度处理 抹面，压入A网片，整修 抹面，压入A网片，整修 批腻子，嵌入B网 批腻子，嵌入B网 验收合格进入下道工序整体清理、整修 验收合格进入下道工序 整体清理、整修 四、总体质量监控要点： 为保证保温工程的质量，确保施工进度的顺利进行，为业主提供合格产品，在保温工程实施过程中，做好保温工程各构造层之间交接和验收工作是非茶馆内必要的。 主要的交接工作： 基础找平层的检查与验收 参与方：监理、甲方、总包方、保温分包方 保温系统竣工的检查与验收、 参与方：监理、甲方、总包方、保温分包方 检查验收项目、要求和要点 实施保温系统对墙体基层面的要求 工程做法 项 目 要 求 备 注 钢 筋 混 凝 土 剪 力 墙 结 构 基层面强度 符合要求，且钻机钻孔观察强度状况和是否有起砂现象(要求无起砂现象) 如不合格，实施界面增强处理 基层面外观状态 无油污、脱模剂、浮尘等影响粘结效果的异常现场 如不合格，实施界面处理 墙 面 垂直度 每 层 ≤4㎜偏差（2米靠尺检查） 如不合格，实施找平处理 表 面 平整度 每2米 ≤4㎜偏差（2米靠尺检查） 如不合格，实施找平处理 聚苯板安装允许偏差及检查办法 项次 项 目 允许偏差（㎜） 检查方法 1 表面平整 4 2m靠尺和塞尺检查 2 立面垂直 4 2m靠尺和塞尺检查 3 阴阳角垂直 4 2m靠尺和塞尺检查 4 阴阳角方正 4 200㎜方尺和塞尺检查 5 接缝高差 1.5 直尺和塞尺检查 聚苯板系统护面层允许偏差及检查办法 项次 项 目 允许偏差（㎜） 检查方法 1 表面平整 4 2m靠尺和塞尺检查 2 立面垂直 4 2m靠尺和塞尺检查 3 阴阳角垂直 4 2m靠尺和塞尺检查 4 阴阳角方正 4 200㎜方尺和塞尺检查 五、施工现场监控： 聚苯板安装前，要检查尺寸与裁减方正合格、是否破损等，确保板符合工艺要求。 聚苯板要求错缝排布，错缝宽度不小于100mm。 保温板上粘贴粘结石膏：应成板四周均匀布成环形、条形浆料，中间均匀布点，粘贴面积不小于30%，1CM厚保温板粘结面积大于50%。 标准网布A应嵌入粉刷石膏层，面层应平整、光滑，不得空鼓、露网和有裂纹。 标准网布A采用搭接方式填嵌入：水平方向搭接100MM。 网布A压入粉刷石膏表面，网布隐约可见。 批刮腻子，将B网嵌入第一层腻子中。 要求保温板之间尽量齐平压紧，板间缝控制在不大于1.5mm。 保温板缝间不得有粉刷石膏存在。 严格遵守施工工艺的时间间隔。 六、基层面检查与处理 基层面检查： 干燥度考察：基层面的找平砂浆干燥程度如何？潮湿程度、固化程度。 干净度考察：基层面的油污、灰尘、输送物等影响粘结效果的异物。 干表面强度检查：基层面