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安全性鉴定报告 项目名称： 项目地址 : 委托单位 : 报告编号 : 报告日期 : 报告编写： 报告校对： 报告审核： 报告审定： 关于本鉴定报告的使用说明： 根据委托单位的委托要求和有关的现行鉴定标准、结合实际鉴定条件进行本项目的鉴定工作并编制鉴定报告。 根据《民用建筑可靠性鉴定标准》 GB 50292-1999 的规定、结合房屋结构的具体情况 评定建筑物的安全性等级，安全性等级分为 Asu、Bsu、Csu 和 Dsu四级。 在鉴定结论中，建筑物安全性等级的分级标准如下： Asu 级 —— 安全性符合国家鉴定标准的要求； Bsu 级 —— 安全性基本符合国家鉴定标准的要求； Csu 级 —— 安全性不符合国家鉴定标准的要求； Dsu 级 —— 安全性严重不符合国家鉴定标准的要求。 本鉴定报告无编写、校审人员的签字和鉴定机构的鉴定报告专用章无效。 本鉴定报告的有效期：在建筑物正常使用条件下，本鉴定报告的有效期为一年。如需延长本鉴定报告的有效期，应委托鉴定单位经现场查勘后出具书面的延期意见。 本鉴定报告如有换页、漏页、涂改或剪贴者无效。 未经鉴定机构书面同意，本鉴定报告的复印件无效。不得对本鉴定报告内容进行部分复制。 如果设计单位在该建筑物加固设计时认为确有必要进行补充或扩大检测且具备检测条 件时，可根据设计需要另行补充或扩大检测。 如对本鉴定报告有异议， 请在报告发出后 15 个工作日内向鉴定机构发出书面意见， 鉴 定机构将在 10 个工作日内作出书面答复。 【本页以下空白】 某建筑物 安全性鉴定报告 目 录 一、项目概况 1 二、鉴定的目的及内容 2 1. 鉴定目的 2 2. 鉴定内容 2 三、鉴定依据 3 四、现场检测设备 4 五、房屋基本情况和原始资料调查 4 六、现场调查及检测结果 5 1. 建筑物倾斜度检测 5 2. 建筑物地基基础检查 7 3. 建筑物结构布置检查 7 4. 墙体厚度及拉结筋配置检测 8 5. 混凝土构件截面尺寸和钢筋配置情况检测 9 6. 混凝土强度检测 10 7. 烧结普通砖抗压强度检测 11 8. 砌筑砂浆抗压强度检测 11 9. 建筑物裂缝检测及结构缺陷检查 12 10. 围护系统检查 12 七、结构承载力验算和抗震措施核查 13 1. 结构分析模型和结构计算参数 13 2. 结构承载力验算 14 3. 抗震措施核查 18 八、房屋结构的安全性等级评定 19 九、房屋结构的抗震鉴定 20 十、鉴定结论 20 十一、处理建议 21 十二、附件 22 安全性鉴定报告 一、项目概况 该建筑物位于 ,, ， 总建筑面积约 1600 ㎡。该建筑物平面布置为矩型，形 状大致规则，主要结构总平面尺寸约为 118.1m× 8.1m，主要开间为 23.8m、 10.2m、3.4m，进深为 6.3m。结构形式为二层砖混结构，首层层高 3.8m，二层层高 3.7m，建筑总高度为 7.5m，建筑物基础采用条形基础，楼屋盖采用现浇混凝土梁板结构。该建筑物按后续使用年限 30 年（ A 类建筑）考虑，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为 7 度。 该建筑物建成于二十世纪九十年代， 作为教学楼使用至今， 设计资料缺失，施工资料缺失，在使用期间未进行过主体结构改造，安全状况不明。现委托方 拟对该建筑物进行改造，主要改造内容为： 1、建筑物首层的外承重墙保留，内承重墙全部拆除； 2、建筑物二层的原使用功能为教室，改造后使用功能为办公室、卫生间。因此委托方委托我单位对该建筑物进行安全性检测鉴定。 我单位根据委托要求，在原始资料调查、现场调查及现场检测的基础上， 以委托方提供的建筑装修设计图纸和《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012为荷载取值依据，按拆除建筑物首层内承重墙，增设混凝土梁柱托换结构后的结构 状况建立结构计算模型，进行了承载力验算，核查了抗震措施，根据现行的鉴定标准、结合该建筑物的具体情况评定结构安全性、提出安全性鉴定报告。 图 1 建筑物正立面 图 2 建筑物侧立面 二、鉴定的目的及内容 1、鉴定目的 根据委托方的委托要求，对建筑物拟进行改造，将涉及结构安全性和结构 加固设计，需对其按拆除建筑物首层内承重墙，增设混凝土梁柱托换结构后的 结构状况，依据现行的鉴定标准进行安全性鉴定，以作为其结构加固设计和施 工图审查的依据。 2、鉴定内容 按照委托单位的要求，依据相关的结构规范并结合项目的具体情况，本次安全性鉴定的主要内容如下： （1）建筑物倾斜度测量 现场选取该建筑物的转角部位，采用 DT202C 型电子经纬仪进行倾斜度测量，测出其该建筑物主要转角部位在两个互相垂直的轴线方向的最大水平位移 值、最大倾斜率（包括施工垂直度误差和外装修影响） ，为分析地基基础的不均匀沉降变形提供依据。 （2）地基基础检