农村连锁超市可行性报告.pdf

可行性分析报告 企业名称： XXXXXXXXXXXXXXX 所有者姓名： XXXXXXX ，性别： XX ， 年 龄 :XX ， 文 化 程 度 ： XXXXX ， 出 生 日期 ： XXXXXXX 企 业 地 址 ： XXXXXXXXXXXXXXXX 家庭住址： XXXXXXXXXXXXXXX 一、 农村消费前景： 16 年 10 月商服贸发〔 2016 〕378 号《商务部关于促进农村生活服务业发 展扩大农村服务消费的指导意见》： 健全农村生活服务体系，保障农民服务需求。 发展农村生活服务业，需要 充分利用农村现有服务资源、服务设施，加快各类服务载体的建设，着力 完善县、乡、村服务网络和设施，拓展服务领域，丰富服务内容，提高服 务质量，全方位满足农民服务需求。 充分依托 “万村千乡 ”农家店 ，根据当地 农民需求，提供理发、废旧物资回收、维修、信息咨询等服务。 充分依托 乡镇商贸中心、农村集贸市场， 规范商品供销渠道，完善餐饮、洗浴、文 化等服务设施，进一步提升服务质量。 充分依托现有的农村服务网络， 加 强与供销社系统的合作，汇集客流、物流、信息流和资金流，提供农资采 购、农产品销售、追溯技术服务、信息咨询、传真打印、物品寄存、通讯、 网购等综合服务； 加强与邮政部门的合作， 联合电子商务和物流配送企业， 进一步提升融资、物流、通讯、追溯等服务功能。 二、筹建 XX 超市的目的及意义 筹建 XX 超市，定位小型便民超市，采取批零兼营，增加销售网点，增 强和彰显连锁经营的 集群营销网络 优势和市场竞争力。 同时，通过在城镇 中心的布点，使连锁的销售网点布局更趋完善、合理。能更快、更有效的 1 / 5 扩大社会影响。全面提升经营的企业品牌形象。对销售特别是团购销售将 有很大帮助。 三、筹建 XX 超市优势 1、区位优势 : XX 超市位于 XXXX 农产品市场入口处的商住楼，离 XXX 国道仅一路 之隔，周边是 XXX 镇较为成熟成型的城市商业繁华中心及菜市、餐饮、娱 乐中心。聚集着较大的市场 财源 和市场开发潜力。 2、人气优势 : 周边有 XXXXX 农产品市场、 XX 商住楼、 XX 广场商圈， XX 大道、XX 大道、农业银业、 XX 联盟酒店、服装批发市场 等单位。核心商圈常住居民 达 1000 户。同时 XXXXX 农产品市场、具有旺盛的人气。进入菜市及路经 超市门前的流动人口较多。人气优势良好。 3、场地优势 : ①该场地面积 200 平方米（另有仓库存储 600 平方米），与商圈的销 售前景及预估相吻合。 ②该场地成规整的长方形。有利于卖场规划布局。 ③开店装修成本投入不大。 4、货源客源优势 ①货源：本身经营多年食杂店，涉足零售批发流通环节，积累部分厂商 货源，来货渠道多样且物品纯正； ②客源： 2 / 5 ③目标店商圈范围内常住客源均为收入中上水平的居民。购买力较好， 而且，流动性客源也带有一定销售目的，这是影响目标店销售的最直 接的利好因素。 四、筹建 XXXXX 超市劣势 : 1、场地劣势 : ①目标店略偏离主街道。对吸引流动性客源多少有些影响。 ②目标店临街铺面开发商已全部售卖。 造成目标店形成封闭状况， 直接 影响目标店的外部形象。 ③目标店临街外围均为小商铺， 不利于开发广告资源， 势从造成营业外 收入的相应减少。 ④目标店租金略偏高 (相对于经营超市而言，但这一地段的租金已属于 较低租金 ) 。 ⑤ 2、竞争劣势 :