土地买卖居间委托书.docVIP

土地买卖居间委托书 　　 　　委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。以下是精心准备的土地买卖居间委托书，大家可以参考以下内容哦！ 　　 　　__________: 　　 　　本农户因_____________，欲将位于_____村_____组的_____亩土地承包经营权，采取_____流转方式，以每亩_______元的补偿标准，委托贵单位储备、流转(需委托流转的土地情况附后)，流转期限为_____年，即自____年____月_____日起至_____年_____月______日止。 　　 　　具体委托事项________________________________。 　　 　　委托事项有效期自______年______月_____日至______年______月_____日。 　　 　　委托人(户主)：______(签字或盖章)受托人：签章_________ 　　 　　身份证号码：_______________________ 　　 　　联系电话:__________________________ 　　 　　____________年_________月________日 　　 　　流转承包经营权的土地情况 　　 　　承包地总面积 　　 　　承包地块总数地块名称面积(亩)等级地类四至边界用途 　　 　　附着物 　　 　　东西南北名称单位数量价值权属 　　 　　甲方(委托方)： 　　 　　乙方(受委托方)： 　　 　　鉴于甲方拟通过乙方提供的居间服务而取得本合同所约定项目的国有土地使用权及开发权，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规和政府的相关规定。甲、乙双方本着平等互利、自愿有偿、诚实信用的原则，就乙方介绍甲方和与拥有土地的第三方进行洽谈本项目房地产开发事宜，达成以下协议，以备双方共同恪守。 　　 　　第一条、委托事宜 　　 　　1、甲方授权乙方为项目(以下简称项目)洽谈工作的委托代理人。 　　 　　2、乙方以居间人的身份负责为甲方在项目取得过程中，为甲方与项目方接触提供介绍及促成合作，在此过程中由乙方提供居间服务。 　　 　　第二条、服务成功界定标准 　　 　　1、乙方为甲方取得项目的开发权，取得标准如下： 　　 　　(1)项目地址： 　　 　　(2)项目占地： 　　 　　(3)项目规划： 　　 　　(4)开发要求： 　　 　　(5)优惠政策： 　　 　　(6)项目的具体数据以项目方及政府有关部门的批文为准，但误差应在5%内，如超出则居间服务费双方可以另议。 　　 　　2、乙方促成甲方与政府相关部门签订《土地出让合同》，并协助甲方办理《土地使用证》 　　 　　第三条、乙方提供的服务内容 　　 　　1、信息收集; 　　 　　2、项目核准调查; 　　 　　3、甲方和项目方合作条件拟定; 　　 　　4、土地使用证的协作办理; 　　 　　5、项目规划的协作办理; 　　 　　6、创造甲方与相关部门的洽谈机会。 　　 　　7、协作甲方把本项目A地块增容至5.0以上(费用由甲方负责)。 　　 　　第四条、甲方提供资质证明及相关资料 　　 　　根据乙方工作需要，甲方向政府相关部门提供以下资料： 　　 　　1、企业法人营业执照(彩色扫描件); 　　 　　2、企业代码证、开放商资质证、银行开户许可证(彩色扫描件); 　　 　　3、国、地税税务登记证(彩色扫描件); 　　 　　4、法人代表身份证(复印件); 　　 　　5、公司近期银行对账单; 　　 　　6、向市政府授权的银行查询函; 　　 　　7、向市政府递交本项目用地的《使用权购买申请书》; 　　 　　8、公司书面介绍材料和在广西的业绩简述。 　　 　　第五条、服务费支付 　　 　　1、居间服务费想计付标准： 　　 　　甲方按万/亩的标准向乙方支付居间服务费合计万元(含税票)。 　　 　　2、居间服务费付款条件： 　　 　　(1)甲方向相关部门支付第一次土地出让金当日，甲方把上述居间服务费中的%支付给乙方。 　　 　　(2)本项目土地使用证办到甲方名下后三个工作日内，甲方把上述居间服务费中的%支付给乙方。 　　 　　3、居间服务费支付方式： 　　 　　(1)上述第一次的居间服务费中的万元由甲方扣10%税后以现金的形式支付乙方指定的账号; 　　 　　(2)余下的居间服务费按上述支付条件由甲方汇入乙方指定的账号。 　　 　　第六条、甲方同意 　　 　　鉴于本合同相关约定服务款项涉及高度商业机密，乙方为甲方提供服务时均以非书面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依约进行服务的凭证。 　　 　　第七条、甲方违约责任