娄底众新教材一桂府项目策略提案(141p)资料.ppt

一个涉及到市场营销的推广策略案， 空谈误“市”， 以可执行性为第一原则， 实效传播与您深入探讨众一·桂府品牌执行之道， 现在开始…… □政策环境 □竞争对手 □项目卖点 □目标客群 ANALYSE 分析 □推广目标 □媒介通路 □活动公关 □品牌形象 STRATEGIES 策略 IDEA 创意 □案名建议 □形象定位 □标志延展 □平面调性 PERFORM 执行 □总体战略 □阶段执行 提案顺序： 政策环境、娄底地产现状及态势分析 □中国城市房产业为何历十余年而长盛不衰？近年来国家宏观调控政策为何频繁出台？2007年底中国楼市是否进入“拐点”，关于2008房价走势的分析、猜测、争论可谓是接连不断、众说纷纭。 □那么全国的行情与娄底楼市到底有何关联？娄底未来的房地产发展走势将何去何从呢？ □ 房地开发投资快速增长 娄底全市2007年完成房地产开发投资 23.3亿元，增长43.8%，高于全省平均增幅6.9个百分点，占全市全社会固定资产投资的16.88%，占全市GDP的5.3%，房地产开发投资快速增长。 2007年的娄底房地产状况： □ 商品房开发规模迅速扩大，市场供应得到改善 全市商品房销售面积979628㎡，增长62.3%，增幅比上年高13.15个百分点，其中商品住宅销售面积889016㎡，增长82.1%，增幅比上年高46.76个百分点。2007年全市商品住宅平均销售价格1378元/