房屋租赁合同(2019自行成交版).docxVIP

房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人： 承租人： 二〇一九年三月 房屋租赁合同 出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿 的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于 市 区（县） 街道办事处（乡镇），建 筑面积 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证 / □公有住房租赁合同 / □房屋买 卖合同 / □其他房屋来源证明文件） ，房屋所有权证书编号： 或 房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房 人）姓名或名称： ，房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： 人，最 多不超过 人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内，到房屋所 在地的社区来武汉人员和出租房屋服务站 办理房屋出租登记手续。 对多人居住的， 乙方 应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合 同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的 社区来 武汉人员和出租房屋服务站 办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来武汉人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公 安派出所办理居住证；居住人员中有境外人员的， （□甲方 / □乙方） 应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋所在地 的房屋行政管理部门 办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋交 1 割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后 视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其 附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行 验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出 （□书面 / □口头） 续租要求 , 协商一致 后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式： 元 /（□月 / □季 / □半年 / □年），租金总计： 人民币 元整（￥： ）。 支付方式：（□现金 / □转账支票 / □银行汇款），押 付 ，各期租金支付日 期: 年 月 日， 年 月 日， 年 月 日； 年 月 日。 （二）押金：人民币 元整（￥： ）租赁期满或合同解除后， 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由 乙方承担： (1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 燃气费 (6) 物业管理费 (7) 房屋 租赁税费 (8) 卫生费 (9) 上网费 (10) 车位费 (11) 室内设施维修费 (12) 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 如乙方垫付了应由甲方支 付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、武汉市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安 全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方 应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的， 乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延 2 长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或 故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋 部分或全部转租给他人， 并就受转租人的行为向甲方承担责任 。 第八条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 日的。 2、交付的房屋严重