大邑县房地产市场.docVIP

大邑县房地产市场分析 大邑县慨况 大邑县位于 成都平原西部，与邛崃山脉接壤。东与崇州市交界，东南与新津县毗邻，西南与邛崃市相邻，西与雅安市芦山县、宝兴县相连，北与阿坝州汶川县接壤。县域总面积1327平方公里，总人口50万人。大邑辖3乡、17镇。 大邑交通与旅游资源 大邑县交通四通八达，东距省会成都市45公里，成温邛高速公路（318国道）由东至西贯穿全境，东南距双流国际机场35公里。县境内公路交通网络已全部建成，大邑县城至国家重点风景名胜区西岭雪山的大双旅游快速通道全长60公里及西茶路10公里，行车时间约90分钟， 著名的花水湾温泉和中国道教发源地鹤鸣山均位于旅游快速通道旁；县城至中国历史文化名镇安仁古镇12公里，由双向四车道一级公路（大新路）相连，行车时间约20分钟和崇州三江至安仁古镇的三安路14公里；川西旅游环线由都江堰经青城山、过崇州街子与烟霞湖景区相接后进入县城。 近期成都市为整合全域成都旅游资源，提出通过民航、铁路、高速铁路、高速公路、干线公路打造成都旅游交通“2+5走廊”，以加强成都各旅游区之间的交通联系，促进旅游资源的整体效应。未来大邑将以龙门山旅游开发为重点，新建龙门山旅游铁路和公路；新建金西路，改造半雾路（鹤鸣山至琉璃坝大邑段）、安出路，与大西路、大安路相接，连接县内各旅游景点，形成环状的旅游交通体系。 在未来，成温邛快速通道、光华大道延伸线都将通过大邑。在2012年大邑将着力成温邛快速通道大邑段的建设。2012年成都两会上，确定了成都经济区环线高速公路，这条道路也将通过大邑。 此是成都的第三绕城高速。全长360公里，将连接德阳、资阳、眉山、蒲江、邛崃、大邑、都江堰等地。备受大邑市民关注的成蒲铁路也将在2012年实质开工。成蒲铁路线经干溪河进入大邑境内，跨成温邛高速，沿二环路与成温邛高速之间延伸，过斜江河，再跨成温邛高速、经王泗至邛崃。大邑县设晋原、王泗两个站点，王泗镇站为地面站，大邑站为高架站，境内长12.5公里。 大邑县的旅游资源概括为： 三山两古镇一温泉 三山： 西岭雪山（滑雪 滑草）、 雾中山（ 佛教起源）、 鹤鸣山（ 道教起源）两古镇： 安仁古镇（ 刘氏庄园系列、 建川博物馆）、 新场古镇（古镇购物）一温泉： 花水湾温泉 2013年大邑主要经济指标 1、国内生产总值：1-12月实现国内生产总值1485330万元，增长11.4%。其中, 实现第一产业增加值282817万元，增长4.2%；实现第二产业增加值636301万元，增长15.0%；实现第三产业增加值566212万元，增长10.5%。 2、规模以上工业增加值：1-12月实现规模以上工业增加值514100万元，增长14.9%。 3、固定资产投资：1-12月完成固定资产投资总额1777153万元, 增长18.6%。工业性固定资产投资占全社会固定资产投资比重为40.7%,其中技改投资完成466809万元，增长2.1%。 4、社会消费品零售总额：1-12月全县实现社会消费品零售总额412397万元,增长10.3%。 5、旅游：1-12月全县共接待国内游客1180.50万人次, 比去年同期增长21.7%,国内旅游综合收入235658万元,比去年同期增长26.4%；接待境外游客56650人次,旅游创汇1080.70万美元,分别比去年同期增长22.7%和21.1%。 6、财政收入：1-12月实现财政总收入306831万元，增长29.6%。其中，公共财政预算收入112545万元，增长16.9%，实现地方税收收入74162万元，增长19.0%。其中地方工商税收收入68112万元，增长17.2%。 7、城乡居民收入情况：1-12月全县实现农村居民人均纯收入11759元，增长13.0%。1-12月实现城镇居民人均可支配收入22024元，增长12.0%。 三、大邑县未来城市发展方向 现代化城乡体系基本形成逐步形成由1个 特大城市（成都市主城区），3圈（中心城、二圈、三圈），6条走廊 雏形（南部、成温邛、 成青、 成龙、成新、成灌），4个 中等城市（ 都江堰市、 邛崃市、 彭州市和 崇州市）、4个小城市（ 新津县、 大邑县、 蒲江县和 金堂县）及 区域中心城镇构成的市域 城镇体系。　　城镇 基础设施、 公共服务设施建设步伐加快加快建设比较完备的城镇 基础设施体系，基本适应 工业化、 信息化的需要。重点建立立体化的 交通网络、高效率的 通信网络、稳定的电力供应网络、完善的调 水工程及排水网络、反应灵敏的防灾减灾系统;全面强化城镇吃、注行、游、购、娱六大功能。 田园式的城市形态首先要形成多中心、组团式、网络化的城乡空间布