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山东中科园区发展有限公司 东营科技企业加速器项目 环境影响报告书 （简本） 山东中科园区发展有限公司 二○一三年十二月 建设项目概况 建设项目的地点及相关背景 山东中科园区发展有限公司东营科技企业加速器项目拟建设地点位于黄河路以北、规划八路以南、规划四路以东、规划五路以西，东营经济技术开发区高新产业园内。本项目属于工业项目，响应国家集约化用地政策，工业产业园作为一种新的空间经济发展理念，更容易形成产业的空间急剧，加快开发建设速度，增强对区域经济的辐射效应，促进区域产业联动。符合东营经济开发区重点扶植电子信息业及其规划。重点支持集成电路、计算机与软件、通信、新型元器件、新型电子材料等新产品的创新与产业化项目，支持信息技术推广应用，有效的做到以政府为主导。针对近年来工业产业园发展中存在的问题，国务院、有关部委及山东省都出台了有关文件，加强工业产业园市场引导和调控，保证工业产业园持续、健康、稳步发展。 建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资(包括环保投资) 建设内容：本项目占地面积397.95亩，总建筑面积280595.00m2，其中生产厂房区建设面积240425.00m2（包括标准厂房区44168.00m2，定制厂房区43200.00m2，孵化中试厂房区22240.00m2，企业加速厂房区130817.00m2）；仓储物流区建设面积16000.00m2；中心服务区建设面积24170.00m2（包括科技服务中心3900.00m2，展示中心3900.00m2，公寓9700.00m2，服务配套6670.00m2）；停车位1311个（包括轿车车位1231个，火车车位77个，职工巴士车位3个）；容积率1.06；建筑密度37.63%，绿化率10.00%。项目建成后，可容纳中小企业100余家，年拉动园区营业收入20亿元，利税7亿元，吸纳就业4000人。 生产工艺：拟建项目属于工业项目，本身涉及主要生产设备及主要生产工艺，施工期采用静压桩施工，整体建筑采用框架结构分层施工，封顶后进行外立面装修及门窗安装，业主入驻后进行生产厂房的设置。业主入驻后，根据实际生产项目，自行办理环评手续，现阶段只对工业园区厂房及拟吸纳就业人员对环境产生的生活污水和生活垃圾等进行环境影响评价，生活污水进入污水处理厂处理，生活垃圾委托环卫部门清运后对外环境影响较小。 项目建成后，可容纳中小企业100余家，年拉动园区营业收入20亿元，利税7亿元，吸纳就业4000人。 项目计划2016年9月建成投入使用，同期建设不分期。 拟建项目投资119000.00万元，其中环保投资576万元，占工程总投资的0.13%。 表1 拟建项目主要建设内容一览表 序号 建设内容 数量 备注 主体工程 标准厂房区 2F，3F 建筑面积44168.00m2 定制厂房区 3F 建筑面积43200.00m2 孵化中试厂房区 3F，4F 建筑面积22240.00m2 企业加速厂房区 3F 建筑面积130817.00m2 辅助工程 仓储物流区 2F 建筑面积16000.00m2 中心服务区 科技服务中心 5F 建筑面积3900.00m2 展示中心 5F 建筑面积3900.00m2 公寓 8F 建筑面积9700.00m2,，分为蓝领公寓和白领公寓 服务配套 3F 建筑面积6670.00m2，食堂、浴室、物业、餐饮、活动 停车位 轿车 1231 火车 77 职工巴士 3 环保工程 绿化面积 26530.00m2 小型垃圾转运站 1 设置在园区出入口附近 油烟净化器 1 食堂餐饮，位置暂不确定 设备减震及设备间隔声 设备间内 主要机泵设备设置减震措施，设备间采用隔声门、窗，视设备噪声情况设置室内吸声材料 建设项目选址选线方案比选，与法律法规、政策、规划和规划环评的相符性。 拟建项目选址属于东营市总体规划的工业用地。 《产业结构调整指导目录》（2011年本）（修正）分为鼓励类、限制类和淘汰类，本项目未列入《产业结构调整指导目录》，不属于鼓励类、限制类和淘汰类，且符合国家有关法律、法规规定，为国家允许类，所以项目的建设是符合国家产业政策的。 建设项目周围环境现状 1.2.1建设项目所在地的环境现状 环境空气质量现状能够满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求；本项目污水水质满足《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）表1中B等标准及东营首创水务有限公司进水水质要求，东营首创水务有限公司能够接纳本园区产生的污水，污水处理后出水水质满足《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中的一级A标准；区域环境噪声现状能够满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求。 1.2.2建设项目环境影响评价范围 表2 评价范围和环境敏感目标一