2017学年吉林省土地估价师《管理法规》：合伙企业法题目.docVIP

2017年吉林省土地估价师《管理法规》：合伙企业法试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、本金收益率是的比率。 A：本金和收益 B：收益和投资 C：收益和本金 D：投资和收益 E：土地 2、采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为500元／平方米，其区域条件指数为100，评估对象的区域条件和之相比为105，则经区域条件修正后的比较案例价格为元／平方米。【2002年测试真题】 A：476 B：500 C：520 D：525 E：时间因素 3、根据《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，下列关于C县土地主管部门确定采取招标方式出让建设用地使用权中标人的做法，正确的是__。 A．A房地产开发公司所投标书能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，因此确定A房地产开发公司为中标人 B．Z地产开发公司能够部分满足招标文件中规定的各项综合评价标准，因此确定Z地产开发公司为中标人 C．M房地产开发公司能够满足招标文件的实质性要求且价格最高，因此确定M房地产开发公司为中标人 D．Q房地产开发公司能够满是招标文件的实质性要求且价格最低，因此确定Q房地产开发公司为中标人 E．w房地产开发公司不能满足招标文件的实质性要求。但价格最低，因此确定Q房地产开发公司为中标人 4、在下列选项中，属于中央税．【2008年测试真题】 A：消费税 B：营业税 C：土地增值税 D：耕地占用税 E：土地 5、《国土资源行政复议规定》规定，对国土资源部的具体行政行为不服的，向国土资源部申请行政复议。对行政复议决定不服的，可以向__；也可以按照行政复议法第十四条的规定向__。 A．人民法院提起行政诉讼 B．全国人大申请裁决 C．全国人大常委会申请裁决 D．国务院申请裁决 E．国土资源部裁决 6、下列不属于影响不动产经济供给的主要因素的是__。 A．自然供给 B．社会需求 C．经济支持 D．计划和规划 7、《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，因处分抵押财产转移土地使用权的，被处分土地使用权的受让方、抵押人和抵押权人应在抵押财产处分后__日内，持有关证明文件到土地管理部门办理变更土地登记手续。 A．3 B．5 C．15 D．30 8、下列选项中不属于其他资产核算的范围的是。 A：银行冻结存款 B：涉及诉讼中的财产 C：临时设施 D：其他货币资金 E：土地 9、在编制建设工程概预算时，土建工程一般属于__。 A．单项工程 B．单位工程 C．分部工程 D．分项工程 10、成本逼近法中，农地取得费的计息期为。 A：整个开发期 B：1／2开发期 C：1／4开发期 D：3／4开发期 E：时间因素11、按照《招标投标法》的规定，招标公告和投标邀请书应当载明同样的事项，具体内容包括__。 A．招标项目的性质 B．招标项目的数量 C．招标项目的推动力度 D．招标项目实施地点 E．招标项目的实现目的 12、下列不属于城镇土地等级调整和确定的原则是__原则。 A．城镇规模和职能调控 B．行政建制协调 C．城镇规模调控 D．近邻平衡 13、依照房产余值计算缴纳的房产税年税率为__。 A．2.2% B．1.3% C．2.0% D．1.2% 14、在土地的自然特性中，__为人类合理利用和保护土地提出了客观的要求和可能。 A．位置固定性 B．质量差异性 C．面积有限性 D．功能永久性 15、建设单位为进行建设工程的财务总结，确定建筑工程的实际投资额，必须以为依据。 A：工程结算 B：工程决算 C：施工图预算 D：施工图结算 E：土地 16、护坡、挡土墙是山地型城市居住区需要考虑的建设内容，其费用一般占到土石方费用的。 A：10％-15％ B：15％-20％ C：10％-20％ D：20％-25％ E：土地 17、我国金融的组织体系是以为主体。 A：中国银行 B：专业银行 C：国有商业银行 D：政策性银行 E：土地 18、下列信息中，能够通过查阅地籍图获取。 A：宗地界址 B：宗地规划限制 C：宗地高程 D：市政管网位置 E：合法性 19、《廉租住房保障办法》规定，申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向__提出书面申请。 A．户口所在地街道办事处或者镇人民政府 B．市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门 C．民政部门 D．国土资源主管部门 20、某宗土地用假设开发法评估其价格，在商业用途下的评估结果为900万元，在居住用途下的评估结果为1100万元。城市规划规定该宗土地既可作商业用途，也可作居住用途，则该