《设备设施保养维修记录表》房屋本体.docVIP

设备/设施保养维修记录表（房屋本体） 编号: 版本：A/0 生效日期：2016年4月15日 序号： 部 门 设备/设施名称 房屋本体 设备的具体位置及规格型号 监督人： 日期 监督人： 日期 监督人： 日期 具体维保内容： □周检/□半月检 □周检/□半月检 周检内容： 1、检查楼门、窗、玻璃无破损、污迹； 2、检查室外招牌、广告、霓虹灯整洁统一美观，无安全隐患； 3、检查装修情况，确保无违章乱搭建、乱悬挂、擅自改变房屋用途现象。 检查 日期 签名 检查 日期 签名 检查 日期 签名 检查 日期 签名 检查 日期 签名 检查 日期 签名 检查 日期 签名 检查 日期 签名 检查 日期 签名 检查 日期 签名 具体维保内容： 月检 1、检查小区平面示意图是否完好； 2、检查主干道、路口指示标识是否清晰、完好； 3、检查各组团、栋及单元（门）、户和公共配套设施、场地标识是否清晰、完好。 检查 日期 签名 检查 日期 签名 检查 日期 签名 具体维保内容： □季检/□半年检/□年检 季检内容：1、房屋基础、承重墙体、梁、楼板、柱等结构构件及抗震结构部位；2、屋檐、阳台、雨罩、空调室外机支撑构件等外 3、墙贴饰面或抹灰 检查 日期 签名 年检内容：1、检查屋顶防水层无破损、渗漏，清扫屋面。2、每年雨季前检测房屋本体防雷接地系统接地电阻及检查房屋本体接地系统有无锈蚀、脱落。3、检查木门窗、封檐板、木栏杆等，对油漆起皮、剥落进行修复；4、检查室内地面、墙面、天棚、楼梯、公共通道、外墙，视情况修缮或粉刷；5、五年以上项目配置望远镜检查外墙贴饰面，每年使用热成像仪对外墙空鼓、渗漏进行检查。 注：1、“√”表示正常检查,无维修情况。 2、设备维修、改造、零配件更换等其他需要记录的事项在附表中填写。 3、重要设备保养、月检、年（半）年检及设备维修等均需记录保养、维修内容。 设备/设施保养维修记录表（附表） 编号: 版本：A/0 生效日期：2016年4月15日 序号： 部门 设备/设施名称 监督人 设备的具体位置及规格型号 时间 维修原因/维修、保养内容 责任人 保养级别 注：1、“√”表示正常检查,无维修情况。 2、设备维修、改造、零配件更换等其他需要记录的事项在附表中填写。 3、重要设备保养、月检、年（半）年检及设备维修等均需记录保养、维修内容。