文化创意产业园策划讲解学习.pptVIP

Changchun Arts and Cultural Real Estate Project Proposal《文化创意产业园》开发建设项目策划汇报; 项目概况;文化的影响与趋势;创意产业引领新时代全球经济发展，成为国民经济的重要组成部分;文化创意产业; 根据国内外相关产业和案例的简要分析， 文化创意产业应该具有以下四个基本特征： （1）必须包含人的创造力内容； （2）可以产业化或者具有一定的产业化潜力； （3）在本质上是一种文化的外在体现； （4）具有科学技术的支撑。 所以，文化创意产业是指那些具有一定文化内涵的，来源于人的创造力和聪明智慧，并通过科技的支撑作用和市场化运作可以被产业化的活动的总和。;“中国制造”走向“中国创造”的时代需求下，发展创意产业、特别是生产性创意产业，显得尤为重要;;创新发展、社会进步、高端需求的出现，为文化创意产业发展创造了条件;在中国文化创意产业方兴未艾;;; 上海市根据改革开放近20 年来的实践和上海文化发展的实际，可以明确上海今后5 年文化产业化的总目标是：确立文化作为城市第三产业的属性，加快建设支柱型的文化产业，带动文化生产的经济效益和社会效益跨上历史新水平，发挥文化对精神文明建设和增强综合国力的积极作用。 上海市为了实现这一战略目标，将文化管理的政府职能和文化经营的产业功能分开，加强对文化产业的宏观指导。组建支柱型文化产业，改善文化产业结构。以“做大做强”为目标，组建培育文化产业大集团。以政策为导向，建立多元化的文化投资机制。加大科技投入，积极参加文化产业新技术的研究开发。大力开发周边产品，联络相关产业，形成相互依托，相互关联的文化产品和服务开发链条。 上海市目前可以认为是创意产业聚集的区域，一是杨浦区赤峰路的城市规划、建筑装潢一条街；二是位于普陀区莫干山路号的以画廊和艺术家工作室为主要特色的春明都市工业园区；三是位于静安区长平路990号和1000号的上海市新型广告动漫影视图片产业基地；四是位于黄浦区福佑路号的豫园商城内上海市工艺品旅游纪念品设计展示交易基地；五是位于卢湾区泰康路的以创??设计为主的创意产业一条街；六是位于虹口区的以现代绘画设计展示为特色的大名创库；七是位于长宁区的服装设计展示区；八是位于杨浦区利用原工业厂房改造的滨江创意产业园区。 上海市以上这些产业园区可以表现出以下特点：一是形成历史不长；二是创意产业以产业集群的方式集聚，企业规模不大；三是都依托大学来发展创意产业园区；四是从地域分布来看，上述产业园区都分布在中心城区，就区域特点来言既是创意生产的核心区域，又是市场交易中心；五是创意企业在生产环节上不仅占据了价值链的高端，而且具有广泛的产业关联性。六是创意产业具有多元社会文化互动融合的特征；七是创意产业集聚正在成为影响和带动周边地区发展的重要因素。 ;结合世界、中国创意产业发展背景，依托通辽市的优越的自然环境、人文环境和社会环境，确定本项目的产业定位。 支柱产业—— 以底蕴深厚、丰富多彩的科尔沁民俗文化和非物质文化传承为载体，倾力打造以“民俗、文化、艺术、旅游、休闲”为主题，以创意、创新、创造为功能定位，以著名艺术家、文艺家、工艺师和非物质文化传承人为领军人物，集制造、销售、体验为一体的科尔沁文化创意产业第一园。 辅助产业—— 体验式商业及休闲娱乐业 与支柱产业相结合，突出体验性、创意性，引领相关消费、休闲、旅游的发展，借以引领通辽市原创时尚，文化时尚和消费旅游时尚。;可行性分析;上海老码头——风貌特色;同乐坊——业态布局;同乐坊——主题特色; 改造宗旨：“整旧如旧＋后现代设计元素”的运用 主要手法：拆除破旧水泥厂、保留钢制框架和人字形、众字形、齿轮状等带有当时工业机器时代标志的建筑构件，再加以鲜亮的色块、大面积的玻璃幕墙和质感的金属装饰。;1933老场坊——基本概况;;;1933老场坊——空间特色; 区 位 条 件：地处上海老城厢地区东侧的十六铺滨江地带，紧邻世博园区，距离黄浦江50米。北靠毛家园路、南临新码头街，东隔外马路与黄浦江相望，西临中山南路。;上海老码头——业态分布;上海老码头——风貌特色;;;;;典型特征分析;典型特征分析;典型特征分析;;;;;;主动性发展，差异化发展;城镇化进程中——现在最缺什么？;本项目立意;总体创意下分三大板块发展;功能分区（一）;文化广场——承载一个城市历史的沧桑、现代的辉煌！; 大剧院——演绎永远的城市文脉;;表演艺术类; 私人会所——奢华的私人空间——根据不同人群需求，贯穿整个创意空间！; 婚纱摄影一条街—— 新时代之恋;功能分区（二）; 民俗博物馆——民俗文化