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集资房买卖合同范本简单 　　 　　集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金建造的房屋，职工个人可按房价全额或部分出资，在信贷、建材供应、税费等方面会给予部分减免。 　　 　　卖方：_______________________________(以下简称甲方) 　　 　　买方：_______________________________(以下简称乙方) 　　 　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让(　)、划拨(　)。 　　 　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 　　 　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 　　 　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 　　 　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。 　　 　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____________________________________ 　　 　　甲方(签名或盖章)_______________ 　　 　　乙方(签名或盖章)_______________ 　　 　　监证机关：_______________ 　　 　　代理人(签名或盖章)_____________________ 　　 　　代理人(签名或盖章)______________________ 　　 　　签订日期：___________年____月____日 　　 　　甲方：姓名身份证号码：职业：工作单位 　　 　　住址：邮政编码：联系电话： 　　 　　乙方：姓名身份证号码： 　　 　　住址：邮政编码：联系电话： 　　 　　鉴于： 　　 　　1、甲方单位现准备在通过集资建设临街商住楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。 　　 　　2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。 　　 　　3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。 　　 　　4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。 　　 　　5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。 　　 　　6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人 　　 　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议： 　　 　　第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定 　　 　　1、甲方单位集资建设的房屋坐落于;甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。 　　 　　2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。 　　 　　第二条：集资款项缴纳 　　 　　1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。 　　 　　2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。 　　 　　3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。 　　 　　第三条、集资建房手续办理 　　 　　甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。 　　 　　第四条、