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简单房屋装修合同书范本协议 　　 　　双方协商，订立本房屋装修合同书，以共同恪守。如下： 　　 　　业主(以下简称甲方)： 　　 　　联系电话： 　　 　　施工队(以下简称乙方)： 　　 　　联系电话： 　　 　　身份证号码及复印件 　　 　　工程项目：居室装潢 　　 　　甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商，现甲方决定将居室装潢权委托给乙方。为了保证工程顺利的进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 　　 　　一、工程概况 　　 　　1、工程地址： 　　 　　2、居室规格：房型层(式)室厅厨卫 　　 　　总计：施工面积平方米; 　　 　　3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工项目明细》和户型施工图。 　　 　　4、委托方式： 　　 　　二、工程价款 　　 　　清包工费：元，大写： 　　 　　三、付款方式 　　 　　1、施工队进场，预支生活费：元， 　　 　　2、水电工完工，付元 　　 　　3、木工完成，付元， 　　 　　4、泥工完成，付元， 　　 　　5、工程竣工，付元， 　　 　　6、工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款甲乙双方协商后，待增减项目完工时一并结清。 　　 　　7、工程质量保修金元，从竣工之日起1年后支付。 　　 　　8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意，甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。 　　 　　四、设计 　　 　　1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作; 　　 　　2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。 　　 　　五、材料 　　 　　1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。 　　 　　2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，经由乙方验收后并给予保管，非经甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的，应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。 　　 　　3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料;若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 　　 　　4、若需乙方代购部分材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。 　　 　　5、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。 　　 　　6、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。 　　 　　7、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。 　　 　　8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 　　 　　六、工期及工程质量检查与验收 　　 　　1、从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天。 　　 　　2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_______分至______点_______分;下午_________点_______分至______点_______分。 　　 　　3、工程质量检查及验收 　　 　　a、本工程质量评定验收标准的依据： 　　 　　①施工图纸、作法说明、设计变更; 　　 　　②《住宅装饰装修工程施工规范 　　 　　③《市家庭居室装饰工程质量验收标准》 　　 　　b、过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前)，防水工程(铺设瓷片前)，吊顶工程(封石膏板涂料前)，门窗工程、细木工程、墙漆工程; 　　 　　c、验收合格项目双方确认;不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。 　　 　　七、材料搬运 　　 　　甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。 　　 　　八、垃圾清运 　　 　　1、垃圾袋装化; 　　 　　2、垃圾应日日清; 　　 　　3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。、 　　 　　九、劳动力管理 　　 　　1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件; 　　 　　2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜; 　　 　　3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担; 　　 　　4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员; 　　 　　5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。 　　 　　十、施工机具 　　 　　乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。 　　 　　十一、工地现场管理 　　 　　1、现场禁止使用明火;