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房子买卖合同协议书范文 　　 　　合同是一方向他方报告订立合同的机会或者订立合同的媒介服务,他方支付报酬的合同。房子买卖合同有哪些呢?下面是的房子买卖合同资料，欢迎阅读。 　　 　　中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 　　 　　第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 　　 　　1、甲方所售房屋所有权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号; 　　 　　2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构; 　　 　　3、甲方所售房屋建筑面积______平方米; 　　 　　4、甲方所售房屋附属设施为______。 　　 　　第二条房屋价格及其他费用： 　　 　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施 　　 　　费用); 　　 　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。 　　 　　第三条付款方式： 　　 　　第四条房屋交付： 　　 　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 　　 　　第五条乙方逾期付款的违约责任： 　　 　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 　　 　　第六条甲方逾期交房的违约责任： 　　 　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 　　 　　第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 　　 　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 　　 　　第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 　　 　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 　　 　　第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 　　 　　甲方(签章)：乙方(签章)： 　　 　　住址(工作单位)：住址(工作单位)： 　　 　　联系电话：联系电话： 　　 　　_________年____月____日 　　 　　第一条 　　 　　甲方对所有权的声明 　　 　　甲方根据国家规定，已取得北京市区(县)的房屋所有权证书，所有权证书字第号。该房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。甲方保证该房屋符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，并对该房屋权属证件的合法性、真实性负全责。 　　 　　第二条 　　 　　乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 　　 　　第三条 　　 　　房屋售价双方同意上述房产售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为元。 　　 　　第四条 　　 　　付款方式甲方同意乙方采取以下第种付款方式： 　　 　　1、无需银行贷款 　　 　　1)乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，即支付相当于房价款10%的定金计人民币元; 　　 　　2)乙方应在办理过户手续前第十个工作日，支付全部房款(已付定金转为房款)。 　　 　　2、银行贷款 　　 　　1)乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，即支付相当于房价款10%的定金计人民币元 　　 　　2)乙方应在评估所出具评估报告后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款。 　　 　　3)银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 　　 　　第五条 　　 　　房屋交付甲、乙双方就房屋交付达成以下细目： 　　 　　1、房屋交验在双方到房屋土地管理局办理完立契过户手续之日起第五-八个工作日。 　　 　　2、房屋交验时，甲、乙双方均应亲自到场。如有必要，可通知由双方共同指定的第三方到场见证;房屋交验完毕后，双方应签署《物业交验单》。 　　 　　3、房屋交验前，房屋所产生的各项费用：如水、电、煤气、物业、供暖等各项费用由甲方承担。房屋交验时，甲方须提供上