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温州房屋租赁合同范本 　　 　　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。下面是为你整理的关于温州房屋租赁合同范本，欢迎借鉴！ 　　 　　出租方：(以下简称为甲方) 　　 　　承租方：(以下简称为乙方) 　　 　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。 　　 　　一、甲方将座落面积平方米及其附属设备 　　 　　出租给乙方，乙方承诺将租赁房屋作为加工厂使用。 　　 　　二、租用期共个月。自年月日起至年月日止。 　　 　　三、租金按付一次，计人民币元整（大写）， 　　 　　乙方于年月日前付于甲方，下期租金应提前30天支付。水电费及设施等押金为人民币元整（大写）。 　　 　　四、在租赁期间内，甲方应保证房屋正常使用。乙方应爱护并合理使用其所承租 　　 　　的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。租赁期间，乙方必须严格执行《中华人民共和国安全生产法》，对安全生产和消防安全负全部的责任。 　　 　　五、甲方应按本合同约定的时间，交付房屋供乙方使用。甲方在租赁期内出售房 　　 　　屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满，乙方应按期将房屋退还甲方。甲方需继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。 　　 　　六、乙方不得擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动； 　　 　　不得擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋。不得擅自将该房屋转租、转借他 　　 　　人使用。 　　 　　七、乙方要改变房屋作用功能或改善经营、生产条件，将承租房屋进行装修或增 　　 　　添，需征得甲方同意，须报有关管理部门批准后方可施工，所需的资金由乙方自行承担，租赁关系发生变更，装潢不作任何补偿。 　　 　　八、本合同签订后，甲乙双方必须全面履行，任何一方未经一方同意，不得擅自 　　 　　变更或解除合同。 　　 　　九、甲乙双方一方违反本合同，按租金总额%向另一方支付违约金。 　　 　　十、本合同未尽事宜，由双方按照有关规定本着互谅互让的精神，协商处理。 　　 　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 　　 　　甲方：乙方： 　　 　　身份证号：身份证号： 　　 　　电话：电话： 　　 　　签订时间：年月日 　　 　　出租方(以下简称甲方)：_____ 　　 　　承租方(以下简称乙方)：_____ 　　 　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　 　　第一条房屋基本情况。 　　 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦;位于第_____层， 　　 　　第二条房屋用途。 　　 　　该房屋用途为租赁住房。 　　 　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 　　 　　第三条租赁期限。 　　 　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 　　 　　第四条租金。 　　 　　该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。 　　 　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　 　　第五条付款方式。 　　 　　乙方按(季)支付租金给甲方。 　　 　　第六条交付房屋期限。 　　 　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 　　 　　第七条甲方对房屋产权的承诺。 　　 　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承 　　 　　担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　 　　第八条维修养护责任。 　　 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 　　 　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 　　 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 　　 　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　 　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 　　 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 　　 　　1.水、电费; 　　 　　2.煤气费; 　　 　　3.供暖费; 　　 　　4.物业管理费; 　　 　　第十条房屋押金 　　 　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。 　　 　　第十一条租赁期满。