经营场所装修工程主体和承重结构擅自变动现状分析.docVIP

PAGE PAGE 1 经营场所装修工程主体和承重结构擅自变动现状分析 　　中图分类号：K826.16文献标识码：A文章编号： 　　近年来，随着瑞安市“全力打造品质之城，建设幸福瑞安”战略目标的推出和深入，瑞安市经营性场所数量显著增多，酒店、宾馆、办公、娱乐、电影院等经营项目遍地开花，装修行为日益复杂化、多样化。2010年4月23日《瑞安市经营场所装修管理办法（试行）》的颁布实施，使经营场所装修行为从原来的无序状态逐步趋向规范化，但擅自变动建筑主体和承重结构的行为仍时有发生。 　　一、瑞安市经营场所装修业的发展历程 　　2009年之前，瑞安市对经营场所装修行为的管理一直处以空白状态，建筑主体和承重结构因装修遭破坏的事件屡屡发生。2009年6月，瑞安市时代广场购物中心因擅自拆改承重墙行为引发群体性事件，呼唤着酝酿已久的《瑞安市经营场所装修管理办法（试行）》颁布实施，随之瑞安市住建局下属单位瑞安市装修管理站应运而生，专门负责全市300㎡（包括300㎡）以上经营场所的审批、监管和管理工作。经过2年多来的努力，装修行为日趋规范化，装修中的建筑主体和承重结构变动也一直控制在安全合理范围之内。 　　从2010至2012年7月，瑞安市装修管理站总共审批发放装修工程施工许可证132个，其中有30个工程存在建筑主体和承重结构变动；对未申领施工许可证擅自装修工程发函41个，其中有26个工程存