何振华依法行使财产权.pptVIP

3 依法行使财产权;思考： 通过法律保护公民的财产权利和市场经济的发展有什么联系？;市场交易;《中华人民共和国物权法》自2007年10月1日起施行。 ; 王杉将一套商品房卖给丁林，丁林按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；王杉将房屋钥匙交给丁林，供其先行入住。几个月后，王杉又将同一房屋卖给了刘阳，并且到房管部门将产权过户到刘阳名下。;刘阳;所有权 取得方式 （公示公信）;所有权是权利人可以分配其所有物，依据自己的意愿占有、使用、收益和处分，并享有其利益的权利。;物权法 第三条 国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。 物权法 第四条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。;宪法第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地、自留山、自留地，也属于集体所有。; 王钦的家在农村，后因父母进城开饭店，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有一处宅子和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征用沿途的农村土地，其中正好包括王钦家的承包地。;浙江目标：2014年底，土地承包经营权登记制度实现全覆盖；2015年底，农村宅基地确权登记颁证全面实现。 ;土地流转; 2015年11月2日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发 《深化农村改革综合性实施方案》，提出： “保障农户依法取得的宅基地用益物权” （使用权和收益权） “探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制” （转让权与收益权） “探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径” （金融功能与转让权） ——《南方周末》2015年11月12日刊;物权;产权制度确立的根本意义在于创造和保护人类有效使用资源的诱因。;湖州市第二中学