房屋买卖合同示例.docVIP

房屋买卖合同示例 　　 房屋座落位置：__________________________________ 　　 　　建筑面积：_______ 　　 　　买、卖双方本着友好协商的原则签订本协议： 　　 　　卖方在交房之日把物业公司的所有费用结清。 　　 　　买方方在选定房屋时，须缴纳_____￥元房屋买卖定金。 　　 　　所购买房款总额为_____￥元（包含公共维修基金及固定装修）付款方式为一次性付款 　　 　　卖方须在_____年_____月_____日前办好免税证明，卖方在收到全款后将本房屋交付买方。 　　 　　费用分担：卖方负责中介方的费用_____￥元（过户时付清），印花税。 　　 　　买方负责契税，过户费，印花税。 　　 　　违约责任： 　　 　　1．如因卖方原因造成无法完成房屋买卖的，则买方有权收回定金并获得定金的_____%作为赔偿，定金的_____%归中介方所有。 　　 　　2．如因买方原因造成无法完成房屋买卖的，卖方有权没收乙方定金，并获得定金的_____%作为赔偿，定金的_____%归中介方所有。 　　 　　买方签字：_____________ 　　 　　卖方签字：__________ 　　 　　中介方签字：_____________ 　　 　　____年____月____日 　　 　　出卖方（甲方）： 　　 　　地址： 　　 　　邮政编码： 　　 　　电话： 　　 　　法定代表人： 　　 　　职务： 　　 　　购买方（乙方）： 　　 　　地址： 　　 　　邮政编码： 　　 　　电话： 　　 　　法定代表人： 　　 　　职务：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 　　 　　第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。 　　 　　第二条上述房产的交易价格： 　　 　　第三条付款时间与办法： 　　 　　1. 　　 　　2. 　　 　　第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 　　 　　第五条税费分担 　　 　　1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，承担公证费、协议公证费。 　　 　　2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 　　 　　第六条违约责任 　　 　　1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。 　　 　　2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。 　　 　　第七条本合同主体 　　 　　1.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。 　　 　　2.甲方是单位，代表人是。 　　 　　第八条本合同经国家公证机关公证处公证。 　　 　　第九条本合同发生争议的解决方式： 　　 　　本合同履行中发生争议，双方协商解决。协商不成时，按下列第种方式解决： 　　 　　1.向仲裁委员会申请仲裁； 　　 　　2.依法向人民法院起诉。 　　 　　第十条本合同一式份。甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。 　　 　　甲方： 　　 　　法定代表人： 　　 　　乙方： 　　 　　法定代表人： 　　 　　卖方（以下简称甲方）： 　　 　　身份证号∶ 　　 　　住所∶ 　　 　　邮编∶ 　　 　　电话∶ 　　 　　买方（以下简称乙方）： 　　 　　身份证号∶ 　　 　　住所∶ 　　 　　邮编∶ 　　 　　电话∶ 　　 　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和XX市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。 　　 　　第一条甲方自愿将座落于_____________，产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。 　　 　　第二条房屋价款及支付方式： 　　 　　1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整（大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。 　　 　　2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方： 　　 　　（1）甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心（以下简称“交易中心”）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日（指甲方消户前），乙方一次性付清房产价款于甲方。 　　 　　（2）乙方于______年______月______日前向甲方付清房产价