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正规房屋租赁合同书协议 　　 　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下正规房屋租赁合同书协议： 　　 　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 　　 　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 　　 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　 　　第一条：房屋基本情况 　　 　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。 　　 　　第二条：租赁期限 　　 　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 　　 　　第三条：租金 　　 　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 　　 　　第四条：交付房租期限 　　 　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。 　　 　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明 　　 　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 　　 　　第六条：房屋维护养护责任 　　 　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 　　 　　第七条：租赁期满 　　 　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 　　 　　第八条：提前终止合同 　　 　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 　　 　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 　　 　　第九条：违约责任 　　 　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 　　 　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　 　　甲方：乙方： 　　 　　年月日 　　 　　租方：以下简称甲方 　　 　　身份证： 　　 　　承租方：以下简称乙方 　　 　　身份证： 　　 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　 　　第一条甲方将自有的坐落在XXXXXX房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。 　　 　　附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘 　　 　　次卧室：内嵌衣柜、窗帘 　　 　　书房：床、书柜、晾衣架(含原装衣架18个)、窗帘 　　 　　客厅：沙发(7个靠枕)、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电视(遥控器)、室外晾衣架、窗帘 　　 　　饭厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子 　　 　　厨房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机 　　 　　卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能 　　 　　第二条租赁期限 　　 　　租赁期一年，甲方从20XX年8月31日起将出租房屋交付乙方使用，至20XX年8月30日止。 　　 　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担： 　　 　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的; 　　 　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 　　 　　3.不按时缴纳相关费用的; 　　 　　4.未按合同履行义务的; 　　 　　第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金 　　 　　1.甲乙双方议定合同期内月租金XXXXXXX，乙方已在X月X日交纳第一次房租XXX元给甲方。先付后用。 　　 　　2.由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。 　　 　　3.家具家电押金：XXXX元;水电煤气费押金：XXX元 　　 　　第四条租赁期间的房屋使用要求 　　 　　交付乙方使用的房屋装修完好整洁