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民间借款合同纠纷 　　 　　民间借款合同纠纷怎么处理?下面就是相关的民间借款合同案例，同时为大家整理了民间借款合同范文! 　　 　　民间借贷合同纠纷案件典型案例分析——名为买卖实为抵押合同的认定 　　 　　无争议事实：20**年7月4日出卖人马某、曹某夫妻二人与买受人孙某签订《房屋买卖协议书》一份，约定案涉房屋售价24万元，出卖人欠银行尾款由买受人代为偿还。 　　 　　另还约定“20XX年8月4日前甲方有权反悔卖房，退回乙方定金，解除合同”同日，卖方出具24万元的收条一张。 　　 　　同年9月18日，孙某将贷款本息还清，解除了房屋抵押，并于19日按房屋评估价值交纳了税费办理了过户，于22日领取了房屋产权证，但马某、曹某一直在该房屋内居住。 　　 　　直到20XX年6月份，孙某以排除妨碍为由将马某、曹某诉至法院，经过法院一审、二审法院四次审理，最后，马某、曹某于20XX年将孙某诉至法院，要求确认《房屋买卖协议》无效，确认诉争房产归其所有。 　　 　　有争议事实：马某、曹某主张该《房屋买卖协议》实际上系其二人为其亲属借款提供担保，并非真正的买卖，其亲属实际只收到借款16万元。 　　 　　其亲属出具证言一份，证实内容与马某、曹某陈述一致。 　　 　　但孙某主张，因马某、曹某未提供其亲属借款的证据、且其两方存在亲属关系，所以，坚持主张买卖合同是双方真实意思表示。