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厂房租赁合同简单范本 　　 　　厂房租赁合同该如何制定才能保障双方的合法权益?以下是厂房租赁合同简单范本，希望能帮到你! 　　 　　出租人(以下简称甲方)： 　　 　　承租人(以下简称乙方)： 　　 　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。 　　 　　第一条租赁物的位置、面积及使用 　　 　　1、甲方将位于____________________租赁于乙方使用。租赁物土地面积为_______平方米【土地证号：_______】;厂房面积为_______平方米【房产证号：_______________】。 　　 　　2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 　　 　　3、甲方应在合同签订后_____月内在租赁场地内_______处(建造300-400平米生活宿舍区，费用由甲方承担。 　　 　　4、本租赁物的功能为乙方用于__________，因生产需要乙方需对厂房及其他区域进行改造，并对厂区场地进行平整，费用由乙方承担。 　　 　　第二条租赁期限 　　 　　1、租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 　　 　　2、租赁期限届满前_____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 　　 　　第三条厂房租赁费用、支付及相关事项 　　 　　1、租金为人民币_______________/年(大写：)，每半年交付一次租金。 　　 　　2、供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点： 　　 　　a有实际负荷250千瓦以上三相电供生产使用; 　　 　　b有正常用水供生产使用; 　　 　　c排污管道能正常，通畅; 　　 　　d协助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 　　 　　e由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金并赔偿乙方相关损失。 　　 　　f乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。 　　 　　3、合同签订后乙方即付甲方履约保证金______元，合同期满，甲方退还乙方，不计利息。 　　 　　收款账户信息：户名： 　　 　　第四条租赁物的转让 　　 　　1、在租赁期间内，若遇甲方转让出租物部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 　　 　　2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的双倍租金。 　　 　　第五条场所的维修，建设。 　　 　　1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 　　 　　2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 　　 　　3、租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，甲方予以修缮，费用由甲方承担。 　　 　　第六条租赁物的转租 　　 　　租任期限内，乙方可将租赁物转租，转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。 　　 　　第七条免责条件及合同的终止 　　 　　1、如遇不可抗力对甲、乙双方造成的损失，双方互不承担责任。 　　 　　2、本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 　　 　　第八条适用法律 　　 　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决. 　　 　　甲方：___乙方： 　　 　　代表人：______代表人：______ 　　 　　保证人：______　　保证人：______ 　　 　　____年___月___日 　　 　　转让方(甲方)：受让方(乙方)： 　　 　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议： 　　 　　一、厂房产权基本情况： 　　 　　本协议转让的厂房位于的厂房，土地权属性质为集体，土地面积约为平方米，建筑面积约平方米，目前地上房产产权为属所有。 　　 　　二、转让范围及价款 　　 　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述地上所有建筑物。2、厂房建筑物转让共计万元整(金额大写人民币整)。 　　 　　三、转让费的支付方式 　　 　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应立即支付甲方人民币元整(金额大写元)，余款待甲乙双方办理好相关手续(承诺书、授权委