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银川房屋租赁合同 　　 出租方(以下简称甲方)；代表人： 　　 承租方(以下简称乙方）：代表人： 　　 根据《中华人民共和国合同法》、《银川市房屋租赁管理办法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方达成一致意见，并订立本合同以共同遵守执行。 　　 一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。甲方出租给乙方的房屋位于银川市金凤区金海明月10号楼401室。建筑面积194.97平方米。 　　 二、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件；乙方应提供身份证明（营业执照）文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 　　 三、该房屋租赁期共24个月。自20XX年10月20日起至20XX年10月20日止。 　　 四、该房屋每月租金为3000元，年租金总额为36000元。房屋租金支付方式为1年付。甲方向乙方收取租房违约保证金3000.00元。 　　 五、甲方交与乙方使用该房屋设施现有：壁挂炉、进门卡、钥匙、水卡、电卡、天然气卡等基本设施。 　　 六、乙方在租赁期间需交纳以下费用：水、电、天然气、电梯有线电视、通信、垃圾处理费等费用。其中物业管理费（年：1.2*194.97*12＝2808元）和电梯使用费（年：55*12＝660元）两项合计3468元，由乙方与年租金 　　 同时一次性付给甲方，由