商业房屋租赁合同(餐饮).docVIP

商业房屋租赁合同(餐饮) 　　 出租方：（以下简称甲方） 　　 承租方：（以下简称乙方） 　　 甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。 　　 一、租赁房屋状况 　　 1、地址： 　　 2、计租建筑面积： 　　 二、租赁期限 　　 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。 　　 三、租金交付 　　 1、场地租金：年租金为元. 　　 2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。 　　 四、甲方义务和责任 　　 1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。 　　 2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营 　　 业后涉及甲方需配合协作的工作。 　　 3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。 　　 五、乙方方义务和责任 　　 1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。 　　 2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地