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双方房屋买卖合同样板 　　 合同双方当事人： 　　 卖方：身份证/护照号码： 　　 联系地址： 　　 买方：身份证/护照号码： 　　 联系地址： 　　 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同双方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。 　　 第一条买卖之房屋（以下简称该物业）地址为：，建筑面积约平方米（应以房产证面积为准）。 　　 第二条该物业的物业维修基金由【卖方】【买方】支付。如卖方支付物业维修基金，卖方应在办理交易过户手续前付清物业维修基金，或由买方自首期楼款中扣除相应的费用；如买方支付物业维修基金，卖方已支付的部分物业维修基金（如有）不再退回，买方自卖方交付该物业之日负责支付物业维修基金，同时卖方应协助买方办理物业维修基金的转名手续。 　　 第三条卖方持有该物业之房产权属证明。卖方保证对该物业享有完整处分权，出售该物业并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该物业之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方应承担由此而引致的一切责任。由于卖方的原因，造成该物业不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方承担全部责任。 　　 第四条该物业按套销售，买卖双方同意该物业成交价为人民币。 　　 （1）于签署本合同支付人民币作为定金。 　　 （2）于签署本合约天内交付部分楼款（含定金）人民币，卖方收款当日即时向