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房屋融资租赁合同 　　 　　房屋融资租赁合同一 　　 　　北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自____年__月__日起，将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。 　　 　　如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。 　　 　　双方兹订立租赁合同如下： 　　 　　第一条 　　 　　自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币，或外汇兑换券___元)乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。 　　 　　逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 　　 　　甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。 　　 　　第二条 　　 　　甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。 　　 　　乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。 　　 　　由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。 　　 　　第三条 　　 　　甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修： 　　 　　1.屋顶漏雨，地板糟朽; 　　 　　2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新; 　　 　　3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失