盘锦大学城新校区建设可行性研究报告.doc

盘锦大学（原盘锦职业技术学院） 新校区建设项目 可行性研究报告 辽宁省国际工程咨询中心 中 国 ? 沈 阳 设计号： 盘锦大学（原盘锦职业技术学院） 新校区建设项目 可行性研究报告 辽宁省国际工程咨询中心 工程咨询资格证书编号：工咨甲10620070036 2010年6月 主 任： 胡建军 教授级高经 注册咨询师 主管副主任： 孙克诚 教授级高经 注册咨询师 总工程师： 杨永奎 教授级高工 注册咨询师 总经济师： 陈永智 教授级高工 项目负责人： 朱国君 教授级高工 参 加 编 制 人 员 陈永智 教授级高工 朱国君 教授级高工 张小群 教授级高工 注册咨询师 李 泾 高级工程师 赵树新 高级工程师 注册咨询师 刘 斌 高级工程师 王一男 丁 薇 高级经济师 注册咨询师 于永丰 高级工程师 注册咨询师 孙 霞 张新竹 工 程 师 王丽菁 工 程 师 苗 实 高级工程师 注册咨询师 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 1. 总论 1 1.1项目背景 1 1.2项目概况 4 1.3研究结论 8 2. 需求分析 8 2.1辽宁省相关专业需求现状 8 2.2市场需求分析 9 2.3生源分析 12 3. 建设规模和内容 13 3.1建设规模 13 3.2建设内容 13 4. 场址选择及建设条件 14 4.1项目选址 14 4.2建设条件 15 5．建设方案 19 5.1总平面规划 19 5.2建筑及结构方案 35 5.3公用及配套工程 66 6. 节能及节水 95 6.1编制依据 95 6.2建筑节能 95 6.3其他节能措施 96 6.4节水 97 7. 环境保护 98 7.1设计依据 98 7.2环境条件 98 7.3项目存在的污染源、污染物 99 7.4治理措施 99 8. 劳动安全卫生 101 8.1.1劳动安全设计依据 101 8.1.2劳动安全设计原则 101 8.1.3劳动安全设计范围 102 8.1.4影响职业安全的因素及防治措施 102 8.2.1劳动卫生设计依据： 103 8.2.2设计内容及措施 104 9. 消防 105 9.1编制依据 105 9.2建筑防火等级分类 105 9.3消防设计 105 9.4电气消防设计 109 10. 组织机构与人力资源配置 113 10.1组织机构 113 10.2人力资源配置 113 11. 项目的工程管理。 114 11.1工程招标 114 11.2工程监理 114 11.3建设工期 114 12. 投资估算及融资方案 114 12.1投资估算 114 12.2资金使用计划 118 12.3融资方案 119 13. 贷款偿还计划 119 13.1贷款偿还测算 119 13.2贷款偿还资金来源 120 附图： 1. 区域位置图 2. 总平面布置图 - PAGE 119 - 1. 总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称及承办单位 项目名称：盘锦大学（原盘锦职业技术学院）新校区建设项目 承办单位：盘锦职业技术学院 1.1.2可行性研究报告编制依据及范围 1.1.2.1编制依据 《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社出版）； 《国务院关于大力发展职业教育的决定》（国发〔2005〕35号）； 《辽宁省人民政府关于大力发展职业教育的意见》（辽政发〔2006〕27号）； 教育部、财政部《教育部、财政部关于实施国家示范性高等职业院校建设计划，加快高等职业教育改革与发展意见》（教高〔2006〕14号）的通知； 辽宁省教育厅《关于加强辽宁省高等职业教育建设与发展的意见》〔2008〕67号； 盘锦市教育局《盘锦市教育事业“十一五”发展规划》； 建设单位提供的相关资料； 建设单位委托辽宁省国际工程咨询中心编制本可行性研究报告的委托合同。 1.1.2.2编制范围 受盘锦职业技术学院的委托，辽宁省国际工程咨询公司承担《盘锦大学（原盘锦职业技术学院）新校区建设项目可行性研究报告》的编制。主要研究在盘锦辽滨新区建设盘锦大学新校区的必要性和可行性，提出建设方案，估算工程建设投资。 1.1.3承办单位概况 盘锦职业技术学院是一所为生产、管理、服务第一线培养高级技术应用型人才的公立综合性全日制高等学校，是辽宁省第一所以“