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北京厂房租赁合同范本 　　 　　出租人(以下简称“甲方”)： 　　 　　身份证号码： 　　 　　地址： 　　 　　承租人(以下简称“乙方”)： 　　 　　身份证号码： 　　 　　地址： 　　 　　依据《中华人民共和国合同法》及北京市新修改后的《房屋租赁管理若干规定》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 　　 　　第一条　厂房基本情况 　　 　　1、厂房坐落于，建筑面积平方米。 　　 　　2、厂房权属状况： 　　 　　甲方持有厂房所有权证(详见附件)，厂房所有权证书号为：。 　　 　　3、厂房(□是/□否)已设定了抵押。 　　 　　4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 　　 　　第二条　厂房租赁情况 　　 　　风险提示：明确房屋用途 　　 　　订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。 　　 　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中