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物资采购合同最常见九大问题解析 工程造价知识 一般采购或公司法务人员作为合同制订、审查、管理的负责人，需要对合同里面的条款内容较为了解，如果不是专业采购人员根本就不知道要签订的合同的标准是什么模样，不可能在合同里写出各式设备的质量要求或验收标准，所以采购合同的采购部门要与法律顾问密切配合共同担当起抵制采购合同风险的责任。合同是明确供需双方权利和义务，维护双方合法权益的重要手段。 物资采购合同常见问题解析 一、合同主体 问题：合同主体不明确，导致合同当事人在寻求法律保护时，被法院驳回。 解析：合同主体必须是具有独立民事权利能力和民事行为能力的公民、法人和其他组织。合同应由法定代表人或其委托代理人亲笔签字或盖章，并加盖公章；公章不得用业务、计划、财务专用章代替；户名应用全称，且与公章名称一致。 二、价格约定 问题：对货物价格约定不明确，在市场价格波动频繁的情况下，容易引起纠纷。 解析：市场价格呈上涨趋势时，合同应注明：供方严格按合同约定价格供货，不随市场变化而调整。供方不得以任何理由推迟供货，否则，将承担违约责任和需方由此而产生的损失。在价格变化趋势不明显时，合同中可注明：供方按合同约定价格供货，如遇特殊情况需做调整，必须经需方书面确认同意。供方不得以任何理由推迟供货，否则，将承担违约责任和需方由此产生的损失。 货物所对应的计量单位应准确，合同金额应明确是否含税金和运费等、运费及卸车费用的承担方、运输过程和运输方式的责任方。 三、质量验收标准 问题：质量验收标准栏中填写按国家标准执行。实际上很多材料的验收标准是根据使用范围来进行规定的。例如，无缝钢管的标准有四种，《结构用无缝钢管》、《输送流体用无缝钢管》、《低中压锅炉用无缝钢管》、《高压锅炉用无缝钢管》，如果没有约定明确，供货商可能以低标准供货。 解析：合同中应明确物资质量验收标准。由于标准更新较快，合同中还应注明 质量验收不限于以上标准，其中未包括的内容，执行现行的适用于该物资的国家和行业最高标准 四、货物验收 问题：合同中不注明货物的材质和生产厂家，供方可能以次充好。 解析：货物验收时间、地点应明确。货物的名称、型号、规格、数量、单价、材质、生产厂家、单位及总价格在合同中应准确、详细。对技术性能参数较多、较广的货物，应另外签订技术协议作为本合同附件，避免型号不详或材质不清等因素造成发错、用错材料，影响工程进展和工程质量。 五、交货日期 问题：合同生效后一个月交货，这种约定比较模糊，交货日期缺乏限制性，存在因材料供应不及时而影响进度的风险。 解析：对交货日期作出明确约定。如需方有特殊要求，则应在合同中注明按需方电话或书面通知交货，供方不按时按量供货时，应承担相应违约责任。 六、结算方式及期限 问题：提货前全额付款。这样的条款增加了需方风险，降低了对供方产品质量、售后服务及违约责任的约束，不易维权。 解析：预付款的支付比例，一般应控制在30%之内。双方确定预付款、进度款、提货款、验收合格款和质保金的支付条件和比例后，还应明确货款支付方式（如转帐、承兑汇票、现金、支票等）。付款时应谨慎：如帐号、户名等与合同上的信息不相符时，应要求供方出具相关证明，经确认无误后，再办理付款手续。供方提供发票的时间、开具的发票种类（如普通税务发票和增值税专用发票）均应在合同中明确约定，每次分期付款前，应要求供方开具与收款额度相等的单位财务专用收据，不得用白纸条代替。 七、争议解决 问题：有些合同对争议的解决只是双方友好协商解决，而当双方真正发生纠纷时，往往因为解决方式和地点的争议而变得难以协商。 解析：①明确合同签订的时间和地点。②提出异议的期限：对外观验收，可约定到货后几天内提出异议；对需安装调试的设备，则要约定试运转正常、整体验收合格后几天内提出异议。③解决争议的办法有和解、调解、仲裁和诉讼4种方式，但是，仲裁和诉讼是采取或裁或讼的原则。合同中应尽量约定纠纷解决地为我方所在地的人民法院或者仲裁委员会，这样便于我方处理法律事务，降低维权成本。 八、合同生效与失效期限 问题：一份合同同时约定了合同生效或失效的多项条件，无法确定合同的真正有效期限。 解析：合同生效有以下几种约定：①双方签字盖章后合同生效。②预付款付出之日起合同生效。③合同自签订之日起开始生效。④合同有效期：****年*月*日起至****年*月*日止（此期限必须大于工程承包合同中的质保期限）。 合同失效有以下几种约定：①货、款两清后合同失效，但不免除供方的质保期责任。②在特殊情况下，合同无法继续履约时，经双方协商，书面签字盖章确认后，合同失效。③当一方拒不履约或毁约，也